TỔNG QUAN DỰ ÁN THE CBD QUẬN 2

Căn hộ Quận 2 The CBD là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại khu trung tâm hành chính Quận: UBND, Công An, Bảo hiểm, Điện lực, Thuế… đây là một trong những yếu tố cốt lõi để khách hàng chọn nơi này An cư và Đầu tư.

Căn hộ quận 2: The CBD đã giao nhà

Căn hộ The CBD đã giao nhà, với hơn 200 hộ đã nhận nhà và sinh sống. Hiện nay chỉ còn 11 căn 2 PN với thiết kế tối ưu: 2 PN, 2WC, mọi không gian đều thoáng mát. Nếu bạn cần 1 căn hộ để an cư thì The CBD là sự lựa chọn hợp lý nhất hiện nay.

>>> Đọc thêm thông tin căn hộ quận 2: https://goo.gl/3E49S6

NHỮNG LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ THE CBD QUẬN 2

• Có nhà Ở Ngay
• Chỉ Thanh Toán 50% là Nhận Nhà.
• Giá tốt Nhất Quận 2: chỉ 1,446 tỷ/căn 2PN. (chỉ bằng 50% giá so với những dự án xung quanh)
• Vị trí ngay khu Hành Chính Quận 2, liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Tận hưởng Hồ Bơi tràn 600 m2
• Đảm bảo đủ chỗ đậu xe hơi, với 2 tầng hầm rộng toàn khối đế.

Tiện ích cao cấp: Siêu thị Coop Mart, nhà trẻ, phòng GYM, Khu thương mại và giải trí Snow Town của Nhật Bản (nhà tuyết, trượt tuyết).

Tiện ích xung quanh: Trường học, Bệnh viện, UBND Quận, Công An Quận… An ninh tuyệt đối. Số lượng có hạn, chỉ còn 11 căn cuối cùng. Mua trực tiếp CĐT, liên hệ để xem nhà thực tế. Căn hộ cao cấp The CBD Quận 2

VỊ TRÍ VÀNG

• Tọa lạc ngay khu Trung Tâm Hành Chính Quận 2
• Liền kề khu đô thị Thủ Thiêm
• Cách Quận 1 khoảng 10′ đi xe
• Căn hộ The CBD tọa lạc tại khu Trung Tâm Hành Chính Quận 2

Tọa lạc tại trung tâm của Quận 2, mặt tiền đường Đồng Văn Cống:

♦ Chỉ 6 km (10 phút) đến trung tâm Quận 1 qua Đại lộ Mai Chí Thọ.
♦ Chỉ 3 km (5 phút) đến khu đô thị mới Thủ Thiêm
♦ 500 m đến các cơ quan hành chính Quận 2: UBND, Thuế, Bảo hiểm, điện lực, công an quận…
♦ 1-3 km đến các trường học trong nước và Quốc tế: Quốc tế Úc, Quốc tế Anh, Quốc tế Mỹ…
♦ Khoảng 7 km (12 phút) đến Phú Mỹ Hưng Quận 7.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE CBD QUẬN 2

♦ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
♦ Diện tích khu đất: 30.287m2
♦ Quy mô: 3 Block
♦ Tầng cao xây dựng: 21 tầng bao gồm: 4 tầng thương mại, 17 tầng căn hộ và 2 tầng hầm
♦ Tổng số căn hộ: 620 căn hộ
♦ Diện tích căn hộ: 63.11m2; 63.37m2; 80.22m2
♦ Ngày khởi công: 15/04/2013
♦ Thời gian bàn giao: Đã bàn giao

Đọc thêm nhiều thông tin mua bán căn hộ quận 2:

• Căn hộ Citi Home ( Kiến Á)
• Có nên đầu tư 100 tỷ đồng một căn nhà phố ở Ecopar
• Khu biệt thự hiện đại giữa lòng thủ đô: Grand Gard

Có nên mua căn hộ quận 2 hay khu khác?

Quận 2 đang là nơi có tốc độ phát triển chóng mặt theo quy hoạch đô thị dài hạn. Với hạ tầng bứt phá, quy hoạch hoàn chỉnh,… nơi đây đã trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ của nhà đầu tư mà còn dành cho những ai muốn tìm chốn định cư lý tưởng tại một đô thị hiện đại, văn minh.

>>> Xem nhiều thông tin thị trường mua bán căn hộ quận 2: http://hoanglongland.vn/can-ho-cao-cap/can-ho-quan-2.html

Có nên mua căn hộ quận 2 hay khu khác?

Hạ tầng bứt phá, liên kết khu vực tốt

Hạ tầng luôn đóng vai trò "cú hích" cho bất động sản. Tại Quận 2, sự lột xác mạnh mẽ của hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông đã khiến cho khu Đông Sài Gòn trở thành tâm điểm của giới đầu tư trong những năm trở lại đây. Nổi bật là các tuyến đường Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của,..

Sự hình thành và phát triển của hạ tầng giao thông sẽ tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản xung quanh. Quận 2 hiện là khu vực có sức hút mạnh mẽ trên thị trường địa ốc bởi nằm ngay cửa ngõ khu Đông thành phố và nằm trong đề án quy hoạch phát triển chính của TP.HCM. Các trục đường chính đang phát triển gồm: Trục Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm kết nối từ Đông sang Tây, tuyến metro đang dần được hành thành, cùng với tuyến đường vành đai,… hứa hẹn tạo nên sự thay đổi ngoạn mục cho thị trường bất động sản khu vực.

Trong vòng 10 năm trở lại đây, Quận 2 có hơn 10 dự án hạ tầng lớn nhỏ đã và đang hình thành với tổng chi phí lên tới 250.000 tỉ đồng, chiếm 70% số tiền đổ vào các tuyến giao thông toàn thành phố. Đây là động lực chính làm thay dổi diện mạo của trục phía Đông thành phố, khiến khu vực này trở thành điểm nóng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Tiềm năng phát triển đã được chứng thực

Yếu tố quan trọng không kém khiến nơi đây luôn thu hút sự đầu tư về bất động sản chính là tìm năng phát triển lớn, quỹ đất rộng, quy hoạch phù hợp với cảnh quan môi trường sống. Trong khi các khu vực trung tâm thành phố ngày càng “đất chật người đông”, khan hiếm mảng xanh, ô nhiễm môi trường và ô nhiễm tiếng ồn thì khu vực quận 2 lại được ưu ái với quỹ đất rộng, khoảng thiên nhiên trong lành, yên tĩnh để nghỉ ngơi thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhọc. Đó là lý do tại sao xu hướng chọn mua bất động sản ngày nay lại chuyển hướng sang các khu vực ven Sài Gòn, các khu đô thị lớn ở quận 2, điển hình là khu Thảo Điền, khu An Phú - An Khánh, khu Cát Lái, khu Nam Rạch Chiếc,…

Thêm nữa, can ho gia re quận 2 lại được sự ưu ái khi sở hữu đoạn đẹp nhất của sông Sài Gòn, nhiều dự án đã được chủ đầu tư mạnh dạn khai thác tối đa mảng xanh, tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên. Hầu hết các dự án được triển khai ở quận 2 đều chú trọng đầu tư đến tiện ích nội khu, thiết kế không gian mở, cảnh quan xanh, bể bơi, suối nước, khu vui chơi cho trẻ em… đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của nhiều gia đình trẻ.

Khu vực tập trung nhiều dự án của các ông lớn

Các dự án được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông giúp giá trị căn hộ và khả năng sinh lời tăng rõ rệt. Đây là điểm đặc biệt giúp duy trì sức nóng của thị trường bất động sản trong năm nay. Khu vực quận 2 tập trung khá nhiều dự án nổi bật của các chủ đầu tư uy tín. Ngay từ khi tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên hình thành, hàng loạt các dự án ăn theo tuyến metro của các ông lớn mọc lên, hình thành nên cụm khu dân cư hoàn chỉnh như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Gateway Thảo Điền, Palm City, Lakeview City, Centana Thủ Thiêm,…

Đơn cử như, ngay khi tuyến Xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, Tỉnh lộ 25 xây xong, giá các dự án lân cận đều tăng lên gấp 4-5 lần. Hiện tại, giá chào bán của các dự án căn hộ cao cấp tại đây tăng từ mức trung bình 1.490 USD cho mỗi mét vuông vào năm 2012 lên 1.650 USD hiện nay, tăng 11%, so với mức tăng 3% trên toàn thành phố.

Một số ưu điểm khi mua chung cư căn hộ quận 2:

• Liền kề quận 1, chỉ mất 5 -10 phút để di chuyển về khu trung tâm, nhưng giá chỉ bằng ½ giá quận 1
• Quận 2 có tốc độ phát triển tốt, trong tương lai rất có thể sẽ sáp nhập với Quận 1, giá bán căn hộ sẽ tăng trong tương lai.
• Tập trung nhiều dự án mới đang mở bán, giá tốt, chính sách bán hàng linh hoạt, mang lại nhiều sự lựa chọn.
• Tỉ suất lợi nhuận đầu tư cho thuê hoặc đầu tư bán lại cao vì gần nhiều công trình giao thông trọng điểm.
• Là khu vực thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài đổ vào
• Khu vực tập trung nhiều cư dân ngoại quốc về sinh sống, hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và đa bản sắc.

Đọc thêm thông tin căn hộ quận 2 trong tuần qua:

• Căn hộ Citi Home ( Kiến Á)
• Có nên đầu tư 100 tỷ đồng một căn nhà phố ở Ecopar
• Khu biệt thự hiện đại giữa lòng thủ đô: Grand Gard

Căn hộ Citi Home ( Kiến Á)

Căn hộ Kiến Á có diện tích nhỏ 50-60 m2, loại diện tích này khó kiếm ở quận 2, chỉ trừ các căn hộ tái định cư, nằm trong tổng thể khu biệt thự cao cấp Ventura.

>>> Ngoài ra, bạn cũng có thể cập nhật thông tin thị trường mua bán nhiều dự án căn hộ quận 2, dự án căn hộ quận 9... và nhiều khu vực khác. 
 

Căn hộ Citi Home ( Kiến Á)

Và thị trường tại Quận 2 hiện đang rất sôi động với nhiều dự án đất nền và căn hộ nhưng đa phần người dân không tiếp cận được vì giá còn khá mắc. Chính vì vậy Căn hộ Citi Home thực sự là một giải pháp tuyệt vời cho những người có thu nhập thấp sở hữu căn hộ ngay tại trung tâm.

1.Tổng quan dự án Căn hộ Citi Home

Căn hộ Kiến Á Citi Home với những ưu điểm vô cùng lớn như:
- Di chuyển bằng đường Vành Đai Trong về Phú Mỹ Hưng thuận tiện qua cầu Phú Mỹ
- Sắp tới quảng trường lớn nhất Việt Nam đang được hoàn thiện, đây chính là trung tâm văn hóa chính trị của toàn thành phố.
- Cơ sở hạ tầng của khu vực ngày càng hoàn thiện với những tuyến đường cao tốc và các tuyến tàu điện ngầm sẽ khai trương vào năm 2017
- Trường mầm non, trường tiểu học đã đưa vào hoạt động tại khu vực. Chỉ cần đi bộ 2 phút sẽ đến cụm trường học lớn nhất Quận 2. Sắp tới sẽ hoàn thiện trường Trung Học Cơ Sở và trường Phổ Thông Trung Học.
- Đã khánh thành Bệnh viện Quốc Tế Phúc An Khang ở đường Đồng Văn Cống, cách CitiHome 5 phút xe máy.
- Căn hộ Kiến Á có diện tích nhỏ 50-60 m2, loại diện tích này khó kiếm ở quận 2, chỉ trừ các căn hộ tái định cư.
- Với gói hỗ trợ 30.000 tỷ với lãi suất 5%, người dân dễ dàng tiếp cận và mua cho mình căn hộ ưng ý.
Chủ đầu tư Kiến Á cam kết bảo đảm về chất lượng công trình:
- Sử dụng vật liệu hoàn thiện tương đương các dự án căn hộ trung bình khá trên thị trường
- Đây là dự án căn hộ diện tích nhỏ đâu tiên tại khu vực quận 2
- Dự án nằm cạnh công viên dài 300m
- Nằm cạnh cụm trường học lớn nhất Quận 2
- Là điểm kết nối giữa Quận 7 và Quận 2 và đường Cao tốc Long Thành, đến Sân bay Quốc Tế Long Thành đã chính thức khới công xây dựng và thông xe.
- Nằm gần cụm cơ quan hành chính Quận 2: UBND Quận, Cục Thuế, Tòa Án, Công An, cụm Ngân Hàng, Bưu Điện

2.Vị trí dự án Căn hộ Citi Home

Căn hộ Kiến Á tọa lạc tại Phường Cát Lái Quận 2. Gần đường Vành Đai Trong và Đại Lộ Mai Chí Thọ. Dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố chưa đầy 15 phút. Về Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ chỉ mất 12 phút, về Quận 1 chỉ 15 phút. Thuận tiện về Vũng Tàu và các tỉnh miền Đông qua cao tốc Long Thành Dầu Giây.

3.Quy mô dự án Căn hộ Citi Home
Dự án Citi Home gồm 4 block nhà, từ 21 tầng đến 23 tầng. Thời gian hoàn thành dự kiến khoảng từ 18-20 tháng
Mật độ xây dựng Căn Hộ Citi Home : 40%
Thời gian triển khai các hạng mục Căn Hộ Citi home :
- Tháng 9/2014, triển khai các hạng mục làm mới: tường rào, cảnh quan, dọn dẹp vệ sinh, thi công nhà mẫu và phòng kinh doanh.
- Tháng 11/ 2014: khai trương nhà mẫu và phòng kinh doanh Can Ho City Home
-Tháng 12/2014: dự kiến xây xong móng, cọc Chung cư Citi Home

4. Tiện ích tại Căn hộ Citi Home

Căn hộ Kiến Á ( Citi Home ) được xây dựng nhằm mang lại nhiều giá trị cao hơn cho cộng đồng. Chủ đầu tư thiết kế Căn hộ Kiến Á với phân khúc giá rẻ nhưng vị trí vô cùng thuận lợi để thể hiện sự cống hiến cho xã hội, cũng như thương hiệu uy tín mà CHỦ ĐẦU TƯ KIẾN Á đã xây dựng trong nhiều năm qua.
Căn hộ Kiến Á ( Citi Home ) mang đến giá trị sống cho cho những gia đình muốn tìm một mái ấm để thỏa khát vọng sống, khát vọng tận hưởng, cũng như giá trị tinh thần tại dự án Citi Home mà TẬP ĐOÀN KIẾN Á tạo ra.

Tiện ích nội khu:
- Cụm trường học hơn 35.000m2 bao gồm mẫu giáo, cấp 1, 2 và 3
- Nhà trẻ, mẫu giáo, khu sinh hoạt cộng đồng
- Công viên, khu vui chơi, khu picnic...
- Trung tâm Thể dục thể thao, spa, Gym, hồ bơi...
- Trung tâm thương mại mua sắm, cafe, giải trí...
Tiện ích ngoại khu:
- Bệnh viện Quốc Tế 10.000m2
- Trung tâm Thể dục thể thao 20.000m2.
- Bưu điện 3.356m2.
- Trung tâm hành chính 8.107m2.
- Trung tâm TDTT rạch chiêc
- Sân Golf quận 2
- Siêu thị, chợ....

5.Giá bán và Phương thức thanh toán tại căn hộ Citi Home

- Căn Hộ City Home có giá bán tốt và rẻ nhất khu vực Quận 2.
- Giá bán Căn Hộ City Home cạnh tranh nhất trong khu vực.
* Giá bán căn hộ Citi Home :
+ Giá thấp nhất chỉ trên 800 triệu/căn . Giá chưa bao gồm VAT.
+ Giá trung bình cho căn diện tích 56m2 khoảng 830 triệu/căn, 2PN, 2WC. Giá chưa bao gồm VAT

Phương thức thanh toán Căn hộ City Home (Citi Home) trong 2 năm không lãi suất.
Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ áp dụng gói hỗ trợ 30.000 tỷ với lãi suất 5% từ 10 đến 15 năm
ĐĂNG KÝ GÓI HỖ TRỢ LÃI SUẤT 30.000 TỶ, LÃI XUẤT 5%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ CITI HOME :
- Đợt 1 : thanh toán 15% ký hợp đồng.
- Đợt 2 đến đợt 8 : thanh toán 4%/tháng.
- Đợt 9 đến đợt 17 : thanh toán 3%/tháng.
- Đợt 18 : thanh toán 25% sau 17 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
- Đợt 19 : thanh toán 5% sau 18 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

Có nên đầu tư 100 tỷ đồng một căn nhà phố ở Ecopark?

Căn nhà phố đắt nhất tại Khu đô thị Ecopark rộng đến 630m2, thích hợp để kinh doanh văn phòng, khách sạn hạng sang.

>>> Ngoài ra, bạn cũng có thể cập nhật thông tin thị trường BĐS tại phía Nam. Tại TPHCM, thị trường mua bán BĐS, nhất là khu vực đang được nhiều nhà đầu tư với loại hình căn hộ như chung cư quận 2, căn hộ quận 2, dự án căn hộ quận 9... và nhiều khu vực khác. 
 

Có nên đầu tư 100 tỷ đồng một căn nhà phố ở Ecopark?

Có nên đầu tư 100 tỷ đồng một căn nhà phố ở Ecopark?

Đây là dòng nhà phố cao cấp Marina Arc, một trong ba sản phẩm hạng sang của giai đoạn 2 dự án Khu đô thị Ecopark, vừa được chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng giới thiệu.

Mỗi căn 280m2 giá khoảng 36 tỷ đồng, cá biệt có căn rộng 630m2 có giá lên tới 100 tỷ đồng.

Toàn bộ các căn nhà phố ở đây đều cao 9 tầng nhìn thẳng ra hồ nước có diện tích gấp 1,5 hồ Hoàn Kiếm, lấy cảm hứng từ các toà nhà bề thế trên những con phố thương mại sầm uất bao quanh hồ Hoàn Kiếm như Đinh Tiên Hoàng, Hàng Khay…

Các toà nhà được định hướng xây dựng để đầu tư, làm khách sạn boutique, căn hộ 5 sao, văn phòng cho thuê... và sẽ bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2018.

Các toà nhà phố Marina Arc ôm sát vịnh hồ Aqua Bay

Ông Nguyễn Dũng Minh - Phó tổng giám đốc Vihajico - Ecopark cho biết, các sản phẩm hạng sang này nằm trong chiến lược chuyển hướng sang mảng bất động sản cao cấp của công ty.

Đây là thời điểm tốt để Ecopark tiếp cận thị trường cao cấp bởi tầng lớp thượng lưu ngày càng tăng, xu hướng chọn nhà của người dân thay đổi, chú trọng vào tiện ích, không gian sống. Tổng vốn đầu tư cho các sản phẩm hạng sang ở giai đoạn 2 lên đến 20.000 tỷ đồng.

"Dòng sản phẩm hạng sang vừa ra mắt sẽ là "mảnh ghép" hoàn chỉnh của bức tranh khu đô thị phức hợp có tổng vốn đầu tư lên đến gần 10 tỷ USD", ông Minh nói.

Ngoài nhà phố, chủ đầu tư còn xây dựng quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand mang thiên hướng Đảo Cọ Palm Island kỳ vĩ tại Dubai, tập trung nhiều căn biệt thự thượng lưu.

Quần thể biệt thự đảo Ecopark Grand với hình thái mỗi đảo là một dải đất vươn mình ra mặt nước

Ecopark Grand có sự tham gia của 5 tập đoàn thiết kế danh tiếng trên thế giới, nổi tiếng với những công trình thế kỷ như Raffles Hotel - tượng đài quốc gia Singapore, 65 Bay Street ở New Jersey; The Parc at White Rock ở Dalllas Texas; JW Marriott Resort & Spa ở California, Mỹ…

Quần thể này còn quy tụ nhiều tiện ích hạng sang dành riêng cho giới nhà giàu, đặc biệt là những người thành đạt, có địa vị, nhiều kinh nghiệm sống và tầm ảnh hưởng trong xã hội.

Cư dân Ecopark Grand được đưa đón bởi dòng xe cao cấp của Maybach. Khu vực club house sở hữu riêng thuyền canô phục vụ cư dân và khách tham quan nội khu biệt thự đảo; đội ngũ nhân viên concierge sẵn sàng phục vụ 24/7.

Ecopark còn kết hợp với hàng loạt thương hiệu thời trang xa xỉ như tập đoàn LVMH, Bvlgari, Tumi, Louis Vuitton, Gucci hay Bvlgari… để cư dân có đặc quyền ưu tiên khi mua các thiết kế, mẫu mới trong bộ sưu tập số lượng giới hạn và được phục vụ ngay tại nhà.

Tại vịnh hồ Aqua Bay, Ecopark cũng giới thiệu những căn hộ phiên bản giới hạn, dành cho những khách hàng đam mê "hàng độc bản".

Biệt thự độc bản giữa lưng chừng trời The Collection

The Collection là tên gọi dành riêng cho gần 200 căn hộ cao cấp với các sản phẩm: Penthouse duplex, Golf200, Aqua150, Shophouse và căn hộ sân vườn Aqua Garden.

Căn hộ The Collection đều sở hữu tầm nhìn kép xuyên suốt chiều dài của vịnh hồ trung tâm hoặc sân golf. Trong số này có tới hơn 100 căn sở hữu thang máy riêng.

Chỉ trong vòng khoảng nửa tháng giới thiệu sản phẩm ra thị trường, toàn bộ các căn penthouse, shophouse và Aqua Garden đã được chủ đầu tư chào bán thành công.
Nhân sự kiện ra mắt, Ecopark đã dành tặng cho đồng bào lũ lụt miền Trung 100 căn nhà nổi chống lũ thông qua quỹ Tấm lòng Việt của Đài Truyền hình Việt Nam.

Khu biệt thự hiện đại giữa lòng thủ đô: Grand Gardenville Tây Hồ

Ngày 25/11 tới đây, sự kiện mở bán Khu biệt thự cao cấp Grand Gardenville Tây Hồ - dự án mới nằm trong lòng Khu đô thị Ciputra Hà Nội sẽ được chính thức diễn ra với hàng trăm món quà tri ân, ưu đãi dành cho khách hàng mua nhà và toàn thể khách hàng tham dự sự kiện.

>>> Bạn cũng có thể cập nhật nhiều thông tin mua bán BĐS tại TPHCM,nhất là những khu căn hộ quận 2, quận 9 nơi có nhiều dự án cùng chủ đầu tư uy tín và được nhiều người săn đón.

Khu biệt thự hiện đại giữa lòng thủ đô: Grand Gardenville Tây Hồ

Khu biệt thự hiện đại giữa lòng thủ đô: Grand Gardenville Tây Hồ

Được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín Ciputra (Indonesia) với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Ciputra Hà Nội như một mô hình tiên phong kiểu mẫu đạt tiêu chuẩn Quốc tế. Khu biệt thự Grand Gardenville Tây Hồ là dự án mới nằm trong lòng Ciputra, vừa thừa hưởng những giá trị và đẳng cấp sẵn có của khu đô thị, vừa mang những nét riêng hiện đại và độc đáo trong hạ tầng kiến trúc.

Tuy nằm ngay trong lòng đô thị, nhưng Grand Gardenville Tây Hồ lại hoàn toàn tách biệt trước những huyên náo chốn phồn hoa, hướng ra công viên rộng 25 ha và có mặt sông hồ chạy quanh tạo cảnh quan thư thái, trong lành. Ngoài ra, việc tiếp giáp với đường trục 40m, 2 làn kết nối đường Võ Chí Công dẫn lên Cầu Nhật Tân và đường Phạm Văn Đồng, cũng như hướng đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài góp phần di chuyển lưu thông tại khu vực này vô cùng dễ dàng thuận lợi hơn bao giờ hết.

Thiết kế tinh tế, hài hòa giữa thiên nhiên và con người khiến khu biệt thự thể hiện sự đẳng cấp và giá trị sống thượng lưu. Đặc biệt hơn cả, do vị trí nằm tại trung tâm mảnh đất Hồ Tây phong thủy đắc địa, gia chủ cũng nhờ thế mà được hưởng cái tài lộc từ vượng khí nơi đây khi sở hữu một căn nhà trong Grand Gardenville.

Trong bối cảnh diện tích nhà ở ngày một thu hẹp, tìm được một ngôi nhà với cảnh quan môi trường thiên nhiên, chất lượng tiện ích sống cao cấp là ước mơ của rất nhiều người. Grand Gardenville Tây Hồ ra đời, thỏa mãn tất cả những mong mỏi trên. Tuy nhiên, với số lượng 161 căn biệt thự có hạn, thì chỉ những nhà đầu tư có tầm nhìn xa và nhanh tay mới sở hữu được một căn biệt thự đẳng cấp như vậy.

Để chia sẻ rộng rãi đầy đủ thông tin, ưu đãi đặc biệt hấp dẫn cùng nhiều phần quà giá trị như một sự tri ân tới khách hàng cho đợt bán hàng lớn nhất trong năm này, Khu đô thị Ciputra Hà Nội tổ chức lễ mở bán chính thức Khu biệt thự Grand Gardenville Tây Hồ bắt đầu từ 14h - 17h giờ ngày 25/11/2017 tại Ballroom-Ciputra Club, Ciputra Hanoi.

Những khách hàng khi mua biệt thự Grand Gardenville sẽ được hưởng một số chính sách hấp dẫn như: Cơ hội bốc thăm trúng thưởng gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 1,8 tỷ đồng dành cho khách hàng đăng ký mua; chiết khấu 1% cho khách hàng thanh toán ngay 50% khi ký hợp đồng.

Ngoài ra, ban tổ chức sẽ trao tặng mỗi khách hàng tham dự sự kiện 01 voucher Lunch Dimsum Buffet tại nhà hàng Ah Yat - Ẩm thực Trung Hoa đệ nhất trong khuôn viên Ciputra Club và 20 cơ hội nhận thẻ tập Gym trị giá 2.900.000 đồng khi đăng ký online và tham dự sự kiện.

dự án One Verandah được đầu tư rất đầy đủ

Quận 2 ngày càng phát triển, không chỉ cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông được chú trọng, mà cả khu dân cư cũng được rất nhiều chủ đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.

>>> Xem thêm nhiều thông tin về căn hộ quận 2

Giữa hàng loạt dự án chung cư, căn hộ cao cấp mọc lên như nấm, cái tên One Verandah được nhắc đến như một điểm sáng tại khu Thạnh Mỹ Lợi nói riêng và Quận 2 nói chung. Vậy, điều gì của One Verandah đã tạo nên sự khác biệt đó so với những dự án khác trong cùng khu vực?

dự án One Verandah được đầu tư rất đầy đủ

Dự án One Verandah

So với những dự án khác trong cùng khu Thạnh Mỹ Lợi, giá của One Verandah có vẻ cao hơn khi con số để có thể sở hữu được là 55 triệu/m2, trong khi những người “anh em” như Feliz En Vista hay Vista Verde có giá chỉ từ 36-45 triệu/m2. Thật ra One Verandah có thật sự quá đắt đỏ như vậy không? Câu trả lời là hoàn toàn không!

Ông bà ta xưa đã có câu “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, có nghĩa là khi chọn nhà, thứ tự ưu tiên sẽ là gần chợ, gần sông rồi mới đến gần đường. Tuy nhiên, đối với cư dân ở những khu căn hộ cao cấp thế này, nhu cầu “cận thị” không cao, vì thế, người ta sẽ cân nhắc nhiều cho “cận giang”. Bởi họ có thể tận hưởng trọn vẹn được khí trời, làn gió mát trong lành của mẹ thiên nhiên cũng như ngắm nhìn trực diện khoảng bao la của mặt sông. Giữa một thành phố lớn đang ngày càng phát triển và hiện đại hóa, khó có thể tìm được một vị trí như vậy. Mà lẽ dĩ nhiên, cái gì càng khó càng quý hiếm, và thu hút một bộ phận khách hàng không nhỏ, nên giá cho những căn hộ này chắc chắn sẽ cao hơn bình thường.

“Người ta thích view sông bởi những khu đất ven sông càng ngày càng khan hiếm. Đó là lý do mà rất nhiều dự án lấy view sông như một điểm nhấn và thế mạnh để cạnh tranh. Đặc biệt, đối với căn hộ thì view sông bao giờ cũng có giá cao”. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường – công ty CBRE Việt Nam cho biết.

Xa hơn khu Thạnh Mỹ Lợi, các dự án căn hộ khác thuộc Quận 2 như Thảo Điền và Thủ Thiêm có giá lên đến 90-100 triệu/m2.

Từ những phân tích trên, ta thấy được rằng chỉ chênh lệch khoảng 10 triệu/m2, bất kỳ khách hàng nào cũng có thể sở hữu được một căn hộ cao cấp One Verandah view sông trong lành, thoáng đãng cũng như thỏa mãn điều kiện sống xung quanh tốt nhất. Cái giá 55 triệu/m2 là một con số hoàn toàn xứng đáng!
Hệ thống cảnh quan hiện đại và độc đáo

Đối với bất kỳ một dự án bất động sản nào, từ dịch vụ giải trí đến nghỉ dưỡng, từ cao cấp đến bình dân, thì hệ thống cảnh quan luôn đóng vai trò quan trọng nhất nhì. Với One Verandah cũng không là ngoại lệ.

Được chính đơn vị thiết kế nổi tiếng COEN đến từ Singapore phụ trách, cảnh quan của One Verandah được phủ bởi một màu xanh mát hài hòa. Không chỉ mang lại cảm giác ấm cúng của tình thân cho 779 gia đình mà còn góp phần tạo nên một không gian sống “xanh”, là lá phổi điều hoa không gian sống cho cư dân nơi đây.

Dành hẳn 8000m2 cho tổ hợp tiện ích của dự án, chủ đầu tư Mapletree đã đưa vào đó những điểm sáng trong dịch vụ giải trí mà các dự án khác chưa từng có.Tiêu biểu nhất có thể kể đến khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em. Chú trọng vào việc ươm mầm cho thế hệ tương lai của đất nước, One Verandah luôn ưu tiên chăm chút cho những tiện ích cho trẻ em khi phân chia riêng 2 khu vui chơi khác nhau dành cho các bé ở 2 độ tuổi khác nhau, đó là 3-5 tuổi và 5-12 tuổi. Ở riêng mỗi khu sẽ có các trò chơi vận động và cả trí tuệ phù hợp với sự phát triển của các bé, cũng như có thêm những người bạn đồng trang lứa.

Một tiện ích khác chính là hồ bơi bốn mùa. Có cái tên đặc biệt như vậy là vì hồ bơi này được thiết kế đặc biệt giúp cho người bơi tránh được ánh nắng vào giờ trưa cũng như cảm giác ấm áp, không quá lạnh nếu bơi đêm hay sáng sớm. Ngoài ra còn có hồ cho trẻ em, hồ bơi tràn bờ, hồ Olympic 50m, hồ tạo sóng,… dành cho cư dân trải nghiệm theo nhu cầu và sở thích của mình.

Bên cạnh đó, khu thể dục thể thao tại dự án One Verandah được đầu tư rất đầy đủ, với phòng tập GYM, sảnh tập yoga và thiền, sân bóng đá mini, sân bóng rổ, đường chạy bộ, sân tennis, khu tập dưỡng sinh,… Chắc chắn, đây sẽ là khu vực lý tưởng để mọi cư dân của dự án có thể vận động cơ thể và chăm sóc sức khỏe.

Với những ưu điểm kể trên, không quá khó khăn để bạn nhận ra được vẻ đẹp cũng như giá trị mà One Verandah mang lại. Hãy lựa chọn cho bản thân cũng như gia đình Một Mái Nhà lý tưởng đúng với tên gọi của dự án để cảm nhận được hết sự ấm áp và hạnh phúc của tình thân!

Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2

Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 được thiết kế theo phong cách Contemporary. Tất cả các căn hộ đều rất hiện đại, trẻ trung, linh hoạt theo đúng "chuẩn" của doanh nhân.

>>> Xem thêm nhiều thông tin về căn hộ quận 2

Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2

• Căn hộ Quận 2: CitiEsto
• Căn hộ cao cấp The Nassim Thảo Điền - Quận 2
• Tiện ích nội khu The CBD Premium Home

QUY MÔ CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM QUẬN 2

Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 9000 m2. Dự án gồm 2 block. Block office-tel cao 15 tầng. Block căn hộ 31 tầng.

• 02 tầng hầm thông với DT: 9.604 m2
• Diện tích Dịch vụ – Thương mại: 18.079 m2
• Đất xây dựng cây xanh: 2.890 m2
• Công viên Safari đã hoàn thành rộng 5.000 m2
• Mật độ xây dựng toàn khu 37%

Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 có tất cả 618 căn. Các căn hộ officetel diện tích từ 40m2 – 70m2. Căn hộ ở diện tích 63m2 – 97m2. Thiết kế 2 – 3 phòng ngủ.

Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 được thiết kế theo phong cách Contemporary. Tất cả các căn hộ đều rất hiện đại, trẻ trung, linh hoạt theo đúng "chuẩn" của doanh nhân.

5 LÝ DO NÊN CHỌN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM QUẬN 2

Lợi thế về giá

• VinHome Central Park: 44 -55 triệu/m2
• Empire City: dự kiến 58 triệu/ m2
• Palm Height: từ 33-36 triệu/ m2
• Feliz en Vista: 40 – 47 triệu/m2
• Đảo Kim Cương – block Bahamas: 45 – 55 triệu/m2
• The Sun Avenue: 38 triệu/m2 – 45tr/m2
• Water Bay: dự kiến 3000$/m2
• Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2, từ 30 triệu/m2, giao nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp, thiết kế hợp lý.

2. Giá trị gia tăng bền vững

Centana Thủ Thiêm quận 2 có giá thấp hơn những dự án cùng phân khúc khác trên thị trường nên biên độ tăng giá cao và luôn hấp dẫn đối với khách hàng.

Đối với căn hộ, giá trị gia tăng sẽ tỷ lệ thuận với tiến độ xây dựng của công trình. Do vậy, giá trị gia tăng của Centana Thủ Thiêm quận 2 sẽ còn nhiều cơ hội tăng giá.

Hạ tầng phát triển sẽ kéo theo giá trị BĐS gia tăng và Thủ Thiêm chính là khu vực đang được đầu tư và phát triển với tốc độ nhanh. Đến năm 2020 hoàn thiện và Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính – kinh tế kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.

3. Tính thanh khoản cao

Thủ Thiêm đang là đại công trường được xây dựng với tốc độ cao. Đến 2020 đi vào hoàn thiện, lúc này sẽ thu hút 1 lượng lớn dân cư dịch chuyển về đây sinh sống, làm việc, lưu trú. 
Dự kiến sẽ có 145 ngàn người cư trú và 219 ngàn người làm việc thường xuyên, 1 triệu lượt khách vãng lai/ ngày vào những ngày lễ… Do vậy nhu cầu mua, thuê nhà ở sẽ rất cao.
Liền kề trung tâm SG (Q1, 3, 4, Bình Thạnh…). Di chuyển bằng những con đường lớn, không kẹt xe nên căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 còn là lựa chon cho những khách hàng đang làm việc tại khu vực này.

Nằm ngay cửa ngỏ miền Đông, Căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 còn là lựa chọn của những khách hàng sống tại Vũng Tàu, Đồng Nai muốn dịch chuyển về TPHCM để làm việc, mở rộng kinh doanh.

Số lượng căn hộ ít (618 căn) nên mức độ cạnh tranh nội tại dự án rất thấp.

4. Tỷ suất sinh lợi kỳ vọng hấp dẫn

Giá của căn hộ Centana Thủ Thiêm quận 2 thấp hơn các dự án trong cùng khu vực từ 6 triệu – 20 triệu /m2.

Dòng tiền đầu tư vào Centana Thủ Thiêm rất linh hoạt, chỉ cần thanh toán 50% khách hàng có thể chốt lời.

Đặc biệt: Chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận nhà mới thanh toán tiếp => lợi thế về dòng tiền cho khách hàng đầu tư.

Giá bán căn hộ trên thị trường nói chung vẫn đang tăng từ năm 2015 đến nay. Giá 1 số căn hộ trong khu vực:

CBD mở bán 2014 giá 17 triệu/ m2 – nay: 30 triệu/ m2
Vista Verde: mở bán đầu 2015 giá 28 tr/m2 nay42 triệu/ m2
The Sun Avenue, mở bán cuối 2015 giá 33 triệu/ m2 => nay 42 – 45 triệu/m2 => Như vậy, trung bình 12 tháng, giá căn hộ trong khu vực tăng 4 triệu – 10 triệu/m2, tức khoảng 15% – 23%/ năm (Lãi suất tiết kiệm hiện nay là 8%/ năm)

5. Lợi tức cho thuê cao

Đối với khách hàng đầu tư để cho thuê: giá cho thuê tại khu vực: căn 1PN 50m2 giá 12 triệu/ tháng = 150 triệu/ năm; căn 2PN 60m2 giá 15 triệu/tháng = 180 triệu/ năm; căn 3PN 88 – 90m2 giá 20 triệu/ tháng = 240 triệu/ năm.

Như vậy, với 1 căn 88m2, giá dự kiến 2,8 tỷ/ căn (có VAT), trong 12 năm khách hàng sẽ thu hồi vốn;

Office-tel giá cho thuê 300,000đ/m2 = 12triệu. Căn 40m2/ tháng = 144 triệu/ năm. Với giá khoảng 1.45tỷ/ căn 43m2 ( có VAT) thì 10 năm nhà đầu tư đã thu hồi vốn.