Mua căn hộ quận 2

Thứ Bảy, 9 tháng 12, 2017

Dự án can ho quan2 New City Thủ Thiêm Quận 2

Dự án can ho quan2 New City Thủ Thiêm Quận 2 nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ (địa chỉ: 17 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2) – tuyến đường huyết mạch và quan trọng nhất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Căn hộ quận 2: 27 điều bạn nên biết về dự án New City Thủ Thiêm.

HÃY ĐỌC PHÂN TÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 2 NEW CITY THỦ THIÊM:

1. Vị trí chính xác của dự án New City?

Dự án căn hộ New City Thủ Thiêm Quận 2 nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ (địa chỉ: 17 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2) – tuyến đường huyết mạch và quan trọng nhất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Khu vực này còn có 2 khu đô thị cao cấp là khu đô thị Sala Đại Quang Minh và khu đô thị The Sun Avenue, góp phần làm tăng thêm giá trị cạnh tranh cho dự án. Vị trí dự án New City Thủ Thiêm dễ dàng kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 nối dài từ chợ Bến Thành sang đến khu đô thị Thủ Thiêm. Trong tương lai gần, khi cầu Thủ Thiêm 2 được hoàn thiện thì việc di chuyển sẽ càng thêm thuận tiện hơn. Xem phân tích: Vị trí dự án căn hộ New City Thủ Thiêm: đầu tư ít, được nhiều.

2. Phong thủy New City Thủ Thiêm thế nào? Có tốt không? Khu đất mà New City Thủ Thiêm tọa lạc có phong thủy tốt vì:

Thiên nhiên ban tặng New City Thủ Thiêm là đất bồi tự nhiên.
Vùng đất New City Thủ Thiêm đều có 2 mặt giáp sông và công viên, 1 mặt giáp công viên có hồ cảnh quan.New City Thủ Thiêm có thế đất "Thuận phong tụ thủy".

3. Quận 2 là vùng đất tương đối thấp nên New City Thủ Thiêm có bị ảnh hưởng bởi triều cường trong mùa mưa bão không? Không. Lý do: Khu New City Thủ Thiêm nằm ven sông rạch lớn như sông Sài Gòn, Rạch Cá trê lớn - Rạch Cá trê nhỏ, do đó toàn bộ xung quanh đảo đã được xây dựng kè để bảo vệ bờ chống xói lở, ngập lụt đồng thời tạo cảnh quan.

Can hộ quận 2 New City Thủ Thiêm

4. Với địa tầng khá yếu của TP.HCM đặc biệt là ven sông, New City Thủ Thiêm có thế mạnh gì về kết cấu hạ tầng? Thuận Việt với lợi thế là công ty xây dựng nên hiểu rất rõ về kết cấu nền móng cũng như về tiêu chuẩn xây dựng. Móng cọc của dự án New City Thủ Thiêm được gắm sâu vào tầng đá (70m), nên đảm bảo tính chắc chắn của dự án so với các dự án khác. Về các chỉ số kháng chẩn, chống lực tải gió theo chất lượng công trình đảm bảo các quy định tiêu chuẩn của Việt Nam. Thiết kế công trình theo tiêu chuẩn của quốc tế. Xem chi tiết: Cập nhật thông tin mở bán dự án căn hộ New City Thủ Thiêm tháng 10/2017

5. Điểm nổi bật của dự án New City Thủ Thiêm?
New City Thủ Thiêm là một trong những dự án tiên phong trong việc tối đa hóa mảng xanh và sở hữu môi trường sống trong lành tự nhiên. Những điểm nhấn tại dự án New City Thủ Thiêm:

Hòn đảo tự nhiên duy nhất trong lòng TP.HCM, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút.
Vị trí ngay trung tâm hành chính Quận 2, liền kề UBND Quận 2, giáp ranh khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Hai mặt giáp sông cho view nhìn 360 độ thoáng mát, ngoài ra còn có view nội khu và view công viên vì vậy 100% các căn hộ đều có view mở tuyệt đẹp.
View hoàng hôn bên sông Sài Gòn.
Mật độ mảng xanh lên đến 75% (diện tích xây dựng 25%) cho không gian sống trong lành, yên bình.
Căn hộ nghỉ dưỡng đúng nghĩa: Trong lành và riêng tư.
Khu Resort - Khách sạn 6 sao ngay bên cạnh dự án.

6. Đơn vị thi công - thiết kế - giám sát - quản lý của New City là ai?

Thi công xây dựng: Thuận Việt
Thiết kế kiến trúc: Southern Light
Quản lý tòa nhà: CBRE
Quản lý cho thuê: SGD New City

7. Quy mô dự án New City Thủ Thiêm

Số căn hộ: 1229
Diện tích đất: 2.7ha
Số tầng cao: 25 - 28 tầng
Thang máy: 20
Thang tải: 10
Thang thoát hiểm: 10
Mật độ xây dựng: 25%
Mật độ cây xanh: 75%
Độ cao trần thạch cao: 2.65m
Intercom: 1
Thẻ từ thang máy: 3
Thẻ từ căn hộ: 3

8. Căn hộ New City Thủ Thiêm bao gồm những loại hình căn hộ nào?

Căn hộ 1 phòng ngủ: 72
Căn hộ 2 phòng ngủ: 507 căn
Căn hộ 3 phòng ngủ: 637 căn
Penthouse: 13 căn

9. Khoảng cách giữa các tòa tháp?

Venice - Babylon khoảng 20m
Hawaii - Baili khoảng 40.1m
Venice, Babylon - Hawaii, Bali khoảng 24,2m

10. Diện tích tầng hầm? Có mấy hầm và có đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân không?

New City Thủ Thiêm có 4 tầng hầm tại mỗi block với tiêu chuẩn giữ xe như sau:
Xe hơi: 2.5 căn hộ/xe
Xe hai bánh: 2 xe/1 căn hộ

11. New City xử lý rác thải thế nào?
Rác sẽ được tập trung từng tầng và được vận chuyển xuống bằng thang máy dịch vụ để tập trung tại khu vực rác ở tầng hầm, rồi vận chuyển ra khu rác của thành phố (dự kiến sáng vận chuyển 1 đợt, trưa vận chuyển 1 đợt). Công tác thu gom rác được thực hiện hàng ngày nhằm tránh việc rác ứ động và phát sinh côn trùng.

12. Xử lý an toàn cháy nổ tại New City?

Khu điều khiển trung tâm xử lý an toàn và cháy nổ sẽ đặt ở tầng hầm, còn ở mỗi căn hộ sẽ được thiết kế đầu báo khói và đầu chữa cháy tự động. Ngoài ra, với thiết kế dự án đặc biệt không tạo ra những hành lang hút gió, tăng an toàn cho cư dân trong trường hợp sự cố.

13. Camera an ninh được lắp đặt ở đâu? Camera an ninh 24/24 sẽ được lắp đặt tại hầu hết các khu vực công cộng như: sảnh lễ tân, thang máy, hầm đậu xe, hành lang căn hộ, khu vực tiện ích công cộng.

14. Khi có sự cố cháy, thoát hiểm như thế nào? Hệ thống chữa cháy hoạt động ra sao?

Mỗi trục thang máy có 1 thang thoát hiểm trong tòa nhà và 1 thang thoát hiểm ngoài trời kèm theo. Hệ thống ống chữa cháy và bình chữa cháy đặt tại các cửa thoát hiểm của mỗi tầng. Ngoài ra, New City Thủ Thiêm còn có lối đi riêng cho xe cứu hỏa tạo điều kiện thuận lợi trong việc chữa cháy.

15. Hệ thống báo cháy và chữa cháy trong căn hộ bao gồm những gì?

Hệ thống báo cháy và đầu chữa cháy tại tất cả các phòng, bếp và khu vực cửa ra vào.

16. Xử lý khi cúp điện như thế nào?Máy phát điện dự phòng đầy đủ cho sinh hoạt của cư dân 24/24. Điện dự phòng sẽ được phát cho khu vực căn hộ của mỗi cư dân và khu vực công cộng.

17. Có sử dụng gas trung tâm hay không? Nếu không thì có cho phép sử dụng gas?

Tòa nhà không có hệ thống gas trung tâm. Nhằm đảm bảo an toàn, cư dân dự án không được phép sử dụng gas. Hiện tại các cư dân đang sinh sống ở New City Thủ Thiêm sử dụng bếp điện được bàn giao trong danh mục trang thiết bị đi kèm căn hộ.

18. Tiện ích chung nội khu có cho người ngoài hoặc người thân, bạn bè của cư dân vào sử dụng không? Các tiện ích tại New City Thủ Thiêm là tiện ích đặc quyền của cư dân và gia đình của cư dân.

19. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì?Phí quản lý: 16.000 đồng/m2/tháng (-VAT 10%). Phí quản lý được sử dụng cho các hạng mục:

Bảo vệ 24/24
Kỹ thuật tòa nhà 24/24
Hoạt động điều hành Ban Quản lý
Hồ bơi nước tràn
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
Chăm sóc cây cảnh
Vệ sinh khu vực công cộng
Thu gom rác thải
Diệt chuột, côn trùng
Bảo trì cơ sở vật chất

20. Tôi có được đổi căn hộ khác nhau khi tôi đã ký hợp đồng mua bán của căn hộ mà tôi đã chọn trước đó?

Tùy từng trường hợp cụ thể, công ty sẵn sàng xem xét và cho đổi với điều kiện sau:
Đổi căn hộ khác nếu còn.
Khách hàng sẽ chịu chi phí hành chính phát sinh trong quá trình đổi.
Trong trường hợp đổi với căn hộ có giá trị thấp hơn, phần tiền chênh lệch dư ra sẽ được chuyển qua các đợt thanh toán tiếp theo.

21. Thời gian bàn giao các tháp như thế nào? Chủ đầu tư có biện pháp nào tránh ảnh hưởng cư dân về ở trong khi các block khác đang thi công?
Bàn giao vào tháng 12/2017. Nên sẽ không có tình trạng cư dân vào ở mà các tháp khác vẫn thi công. Xem thêm: Giá bán và phương thức thanh toán dự kiến.

22. Căn hộ được bán có hoàn thiện nội thất không?

Hoàn thiện hoàn thành, chi tiết theo bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ.

23. Khách hàng muốn giao căn hộ thô có được không?
Đối với căn hộ thường, chủ đầu tư chưa có chủ trương giao thô, nhằm đảm bảo môi trường sống đẳng cấp cho cư dân, tránh tình trạng liên tục hoàn thiện xây dựng của các căn hộ trong tòa nhà.

24. Khách hàng muốn thay đổi vật tư, màu sơn... trong căn hộ có được không? Nếu không lấy các trang thiết bị nội thất công ty có trừ tiền cho khách hàng không?
Khách hàng có thể thay đổi vật tư và màu sơn... trong căn hộ khi đã nhận bàn giao căn hộ từ phía chủ đầu tư. Tất cả các trang thiết bị nội thất công ty mà khách hàng muốn thay đổi sẽ không được trừ tiền lại cho khách hàng.

25. Khách hàng mua 2 căn liền nhau có thể đập thông tường được không?
Trong từng trường hợp cụ thể, thiết kế chi tiết phải được nộp cho ban quản lý để phê duyệt vị trí nếu không ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà và phải được sự đồng ý của chủ đầu tư, đồng thời cam kết thi công hoàn thiện sớm, để không ảnh hưởng đến cư dân xung quanh.

26. Nếu thay đổi nội thất thì phải theo quy định nào? Ví dụ đặt thêm hồ bơi tháo ráp?

Thay đổi có liên quan đến kết cấu tòa nhà: Không được. Đặt thêm hồ bơi: Không được
Thay đổi nội thất: Tùy theo từng trường hợp cụ thể. Trước khi thi công phải gửi bản vẽ thi công cho ban quản lý kiểm tra trước, nhằm tránh trường hợp không được phép sau này nhằm giảm thiểu chi phí phát sinh.

27. Ngân hàng nào hỗ trợ và bảo lãnh dự án?
New City Thủ Thiêm đang phối hợp xây dựng các chương trình cho vay mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng. Ngân hàng Vietinbank là ngân hàng bảo lãnh dự án New City Thủ Thiêm. Nếu quý khách có nhu cầu vay ngân hàng, có thể liên hệ Vietinbank. Hiện tại, Vietinbank và New City Thủ Thiêm đang có chương trình hỗ trợ đặc biệt dành cho khách hàng mua nhà:

Tỷ lệ vay tối đa: 70% (không bao gồm KPBT)
Thời hạn cho vay: 5 - 20 năm (không quá 65 tuổi tại thời điểm tất toán)Lãi suất vay:

7,3%/năm cố định trong 12 tháng đầu
8,42%/năm cố định trong 24 tháng sau
Từ tháng 25: lãi suất vay = lãi suất cơ sở +3,5%
0% trong 12 tháng đầu
Từ tháng 13: 2% trên số tiền thanh toán sớm
Ân hạn gốc + lãi: 12 tháng

Đọc thêm thông tin căn hộ quận 2 và các căn hộ khác:

Thứ Sáu, 8 tháng 12, 2017

Lý do nào khiến bạn không thể bỏ qua cơ hội mua căn hộ Saigon Mia quận 2

Có nên mua căn hộ quận 2 Saigon Mia của chủ đầu tư Hưng Thịnh- nhà đầu tư có uy tín và chất lượng trong lĩnh vực bất động sản và kiến trúc.

Có nên mua căn hộ Saigon Mia quận 2

Câu trả lời là có và chắc chắn bạn không nên chần chừ lựa chọn đầu tư ngay vào khu can ho quan 2 Saigon Mia. Dự án tọa lạc ngay đường Lương Định Của phường An Phú quận 2, thuận tiện giao thông đi lại đồng thời giúp cư dân sống trong khu dân cư cảm giác tiện nghi, thoải mái nhất.

Có nên mua căn hộ Saigon Mia quận 2? Câu trả lời là có và đây là những nguyên nhân sẽ thuyết phục bạn

Kết nối giao thông cơ bản thuận lợi đến các địa bàn còn lại của Thành phố thông qua nhiều tuyến đường lớn, nhỏ khác nhau.
Là địa bàn được quy hoạch đồng bộ, theo quy chuẩn đô thị mới, dân trí cao, dân cư hiện hữu.
Khu vực được đầu tư mạnh mẽ, hiện nay đã tường đối hoàn thiện với hệ thống những TTTM lớn như: Lotte Mart, Creast Mall, Coopmart, Big C…
Tiếp giáp Sông và nhiều mảng xanh giúp không khí tại khu dân cư trở nên trong lành, sạch sẽ. Có nên mua chung cư Saigon Mia quận 2 không còn là câu hỏi quá khó đối với những nhà đầu tư cũng như những ai muốn sở hữu căn hộ sống gia đình

Ghi nhận từ khách hàng một số ý kiến bày tỏ sự lo lắng về vấn đề kẹt xe gần khu vực dự án. Tuy nhiên, vấn đề có nên mua chung cư Saigon Mia quận 2 này đã được giải quyết triệt để bằng những nỗ lực quy hoạch từ chính quyền. Và có thể nói đây là một vị trí đắc địa, hoàn toàn phù hợp với khách hàng an cư, lẫn đối tượng khách hàng đầu tư.

Đọc thêm tin thị trường mua bán căn hộ tại quận 2 và các khu vực khác lân cận, tại đây:

Thứ Tư, 6 tháng 12, 2017

Thông tin hữu ích về căn hộ Masteri An Phú

Căn hộ q2 Masteri An Phú sắp ra mắt và sẽ mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn hơn trong kênh đầu tư của mình. Căn hộ Masteri An Phú được thiết kế hài hòa tận dụng tối đa diện tích tạo nên một không gian sống vô cùng đẳng cấp và tinh tế.

Những điểm nổi bật của Căn hộ quận 2 Masteri An Phú

1. Vị trí dự án Căn hộ quận 2 Masteri An Phú

Ở mọi dự án, mọi quan điểm đầu tư tiêu chí đầu tiên được lựa chọn cho một bất động sản tốt đó là vị trí. Căn hộ Masteri An Phú có vị trí nằm trên xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2.

Có thể nói với vị trí này Masteri An Phú không có gì đặc biệt. Tuy nhiên, mỗi vị trí dự án có một giá trị riêng của nó mà ở đây ta có thể thấy được:

Từ căn hộ Masteri An Phú dễ dàng di chuyển đến trung tâm các quận 1,2,4,7 thông qua các con đường lớn như xa lộ Hà Nội, Đại Lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Hữu Cảnh.
Nằm trong vùng quy hoạch đang phát triển quận 2, của UBND thành phố. Masteri An Phú tận hưởng những cơ sở hạ tầng, tiện ích đã có sẵn và đang phát triển như: Vincom Mega Mall, hệ thống nhà hàng châu âu, hệ thống các trường học quốc tế, coffee, bar…..
Nằm ngay nhà ga Metro An Phú của tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên sẽ được đưa vào vận hành vào năm 2020
Một điểm cộng cho Masteri An Phú là tầm view vô cùng thoáng. Mặt sau Masteri An Phú quận 2 view sông Sài Gòn, khu biệt thự Thảo Điền… Mặt trước view thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm.

2. Giá bán Căn hộ quận 2 Masteri An Phú

Giá bán là tiêu chí thứ 2 được Khách hàng quan tâm. Trên thị trường, căn hộ có rất nhiều phân khúc với các mức giá khác nhau. Đối với phân khúc căn hộ cao cấp giao động: 40 - 100 triệu/m2. Với dự án Masteri An Phú chưa có giá chính thức nhưng giá bán dự kiến căn hộ Masteri An Phú từ 37 - 40 triệu/ m2. Đối với phân khúc căn hộ cao cấp và so với một số dự án lân cận như The Vista An Phú, Gateway Thảo Điền, Masteri Thảo Điền, Lexington… thì Masteri An Phú được nhà đầu tư đánh giá dự án có mức giá tiềm năng.

3. Chủ đầu tư Căn hộ quận 2 Masteri An Phú

Chủ đầu tư của Masteri An Phú là Công ty Thảo Điền Investment được thành lập từ năm 2007. Masteri được thị trường khẳng định là thương hiệu bất động sản cao cấp qua các dự án như Masteri Thảo Điền, Millennium, M-one và sắp đến là căn hộ Masteri An Phú. Đặc biệt, trong các dự án của Masteri luôn có ngân hàng Techcombank đứng ra hỗ trợ vốn cũng như bảo lãnh tiến độ bàn giao dự án. Do đó nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm đặt niềm tin vào chuỗi bất động sản Masteri.

4. Tiến độ thi công thực tế Căn hộ quận 2 Masteri An Phú

Đa phần các dự án đều huy động vốn muộn nhất vào thời điểm xong cọc, một số dự án còn huy động vốn trước khi cọc móng. Xét về một mức độ nào đó thực sự rủi ro cho nhà đầu tư nhưng với căn hộ Masteri An Phú thì Bạn hoàn toàn yên tâm về tiến độ dự án. Tính đến tháng 9/2017 Masteri An Phú đã xây dựng được đến tầng 21.

Từ tất cả những phân tích trên ta có thể thấy khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua căn hộ Masteri An Phú để đầu tư cũng như để ở.

Đọc thêm thông tin các dự án căn hộ quận 2 và các khu vực lân cận khác mới nhất, tại đây:

Thứ Ba, 5 tháng 12, 2017

có nên mua căn hộ TROPIC GARDEN

Can ho quan 2 Tropic Garden Thảo Điền đánh giá là căn hộ view đẹp nhất Thảo Điền. Căn Hộ Tropic Garden Thảo Điền – Không Gian Xanh Giữa Lòng Thành Phố

>>> Xem thêm thông tin căn hộ quận 2

Tropic Garden Thảo Điền nằm bao quanh giữa dòng sông Sài Gòn thơ mộng, một khu vườn nhiệt đới với khuôn viên cây xanh thoáng mát. Các căn hộ Tropic Garden mang kiến trúc theo đường nét Phương Tây vừa cổ điển vừa hiện đại tạo nên sự khác biệt chỉ có ở Tropic Garden Thảo Điền Quận 2.

Điểm nổi bậc nhất của dự án Tropic Garden Thảo Điền:

– Nằm trong khu biệt thự cao cấp Thảo Điền Quận 2, nơi có nhiều trường Quốc tế cao cấp tại TP HCM
– 5 tháp Căn hộ Tropic Garden được bố trí cân đối, 3 mặt view sông Sài Gòn, khuôn viên cây xanh thoáng mát. Kiến trúc đẹp theo phong cách Phương Tây.
– Chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay: Novaland
– Từ Căn hộ Tropic Garden các bạn có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến trọng điểm giao thông của thành phố: Cách trung tâm Thủ Thiêm 2 km, cách Quận Bình Thạnh 5.3 km, cách Trường Quốc tế Mỹ 0.650 km, cách Siêu thị Metro An Phú 5.3km …
– Đặc biệt với khung cảnh sông Sài Gòn lung linh về đêm, bạn sẽ cảm nhận được cảm giác thư thái, bình yên ngay chính căn hộ của mình.

Căn hộ Tropic Garden Thu hút khách hàng từ thương hiệu uy tín của nhà phát triển dự án Novaland

Thảo Điền, Q.2 là một trong những khu vực có chất lượngcuộc sống lý tưởng, sở hữu môi trường thiên nhiên thoáng đãng và trong lành, có nhiều tiện ích cao cấp hiện hữu xung quanh cùng cộng đồng dân cư văn minh và tiên tiến. Các căn hộ tại khu vực này có giá trị giao dịch cao vì đa phần sở hữu diện tích lớn. Vì vậy khi Novaland chào bán khu căn hộ Tropic Garden, tọa lạc ngay tại trung tâm của Thảo Điền, có diện tích vừa và nhỏ từ 60m2 – 125m2 với mức giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng, dự án đã lập tức tạo sự chú ý trên thị trường và có lượng tiêu thụ căn hộ khá cao trong thời gian qua.

Từ tháng 4/2014, tháp C1 của dự án đã đón những cư dân đầu tiên về sinh sống. Trong khi đó tháp C2 đang được quyết liệt triển khai thi công theo đúng tiến độ cam kết để bàn giao nhà vào tháng 4/2015. Hai tháp A1 và A2 cũng đang được khẩn trương thi công phần móng với sự bảo chứng về chất lượng từ nhà thầu chính Hòa Bình –công ty xây dựng tên tuổi tại Việt Nam – và sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ chuyên viên Novaland tâm huyết, chuyên nghiệp và dày dạn kinh nghiệm. Chính chất lượng xây dựng, thiết kế hợp lý, giá bán phù hợp đã góp phần đẩy mạnh sức hút của Căn hộ Tropic Garden trên thị trường.

Hiện nay, nhằm tri ân sự ủng hộ của khách hàng và chào mừng 22 năm thành lập, Tập đoàn Novaland đang áp dụng các chương trình quà tặng hấp dẫn có giá trị lên đến 165 triệu đồng và đặc biệt chiết khấu đến 2% cho những khách hàng đang sống và làm việc tại Thảo Điền.

Kênh đầu tư hợp lý

Là một trong những dự án sở hữu view nhìn toàn cảnh ra khu vực Thảo Điền với những mảng trời xanh mát cùng dòng sông Sài Gòn uốn lượn bao quanh, Căn hộ Tropic Garden thu hút rất nhiều khách hàng là người nước ngoài đến thuê, vì lẽ đó, đầu tư vào căn hộ tại đây được giới chuyên môn đánh giá rất cao về hiệu suất sinh lợi. Thực tế cho thấy, hiện nay nhiều cư dân của tòa tháp C1 sau khi nhận nhà vào tháng 4 vừa qua đã nhanh chóng tìm được khách thuê căn hộ với mức giá từ 16 – 22 triệu đồng/tháng.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích đẳng cấp của Căn hộ Tropic Garden đã đưa vào hoạt động, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu thường nhật của cư dân như hồ bơi, khu vực tổ chức tiệc nướng BBQ, phòng gym hiện đại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi… Khách hàng còn có thể tự hào sở hữu căn hộ có tầm nhìn cực đẹp với các góc nhìn ra sông Sài Gòn và khu biệt thự hiện hữu Thảo Điền.

Thiết kế tổng quan Căn hộ Tropic Garden Thảo Điền

Diện tích của C1 và C2:

– Lầu 3 và 4: 4 căn góc diện tích 134m2 có 3 PN, 4 căn giữa diện tích 88m2 có 2PN
– Lầu 5: 4 căn góc dt 112m2 + sân vườn có 3 PN, 4 căn giữa 88m2
– Lầu 6 – 23: 4 căn góc dt 112m2 có 3 PN, 4 căn giữa dt 88m2
– Lầu 24: 4 căn góc dt 81m2 + sân vườn có 2 PN, 4 căn giữa dt 76m2 + sân vườn có 2 PN
– Lầu 25 – 26: 4 căn góc dt 81m2 có 2 PN, 4 căn giữa dt 76m2 có 2 PN

GIÁ BÁN từ 1.57 TỶ/căn 2 phòng ngủ đã bao gồm VAT tương đương 26 Tr/m2 (Số lượng căn hộ áp dụng chính sách này có hạng)

Thanh toán theo tiến độ 22 đợt đến tháng 4/2016
ĐẶC BIỆT chiết khấu 12% và nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ Tropic Garden

Chiết khấu cộng thêm:
– 5% khi mua căn lầu 5 – 6 – 7
– 2% khi có hộ khẩu hoặc KT3 Quận 2 hoặc chứng minh đang làm tại Quận 2
– 2% khi là khách hàng cũ của Novaland

Ngoài ra còn được tặng VÀNG và gói nội thất theo từng căn cụ thể

GIÁ BÁN CĂN HỘ TROPIC GARDEN THAM KHẢO :

+ DT 65 m2 (2 PN, 1 WC) giá bán từ 1,64 tỷ đến 2,1 tỷ
+ DT 76 m2 (2 PN, 2 WC) giá bán từ 1,9 tỷ đến 2,3 tỷ
+ DT 86 m2 (2 PN, 1 PLV, 2 WC) giá bán từ 2,11 tỷ đến 2,64 tỷ
+ DT 90 m2 (2 PN, 1 PLV, 2 WC) giá bán từ 2,15 tỷ đến 2,76 tỷ
+ DT 104 m2 (3 PN, 2 WC) giá bán từ 2,72 tỷ đến 3,28 tỷ
+ DT 114 m2 (3 PN, 2 WC) giá bán từ 2,8 tỷ đến 3,39 tỷ
+ DT 129 m2 (3 PN, 2 WC) giá bán từ 3,26 tỷ đến 3,94 tỷ

Lịch thanh toán Căn hộ Tropic Garden Thảo Điền tháp A2:

Qùa tặng gói nội thất đối với lịch thanh toán KHÔNG NHẬN NỢ Ngân hàng (K/H sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán ):

– Căn hộ loại 2 phòng ngủ (DT thông thủy:60.01m2; 60.35m2; 67.71m2; 77.23m2; 76.90m2) tặng gói nội thất: 105.000.000 VNĐ
– Căn hộ loại 3 phòng ngủ (DT thông thủy: 80.68m2; 80.59m2; 81.74m2) tặng gói nội thất: 125.0000.000 VNĐ
– Căn hộ loại 3 phòng ngủ (DT thông thủy: 93.64m2; 103.09m2; 117.91m2) tặng gói nội thất : 165.000.000 VNĐ

Quà tặng đối với lịch thanh toán nhận nợ ngân hàng (K/H sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán):

– Căn hộ loại 2 phòng ngủ (DT thông thủy:60.01m2; 60.35m2; 67.71m2; 77.23m2; 76.90m2) tặng gói nội thất: 75.000.000 VNĐ
– Căn hộ loại 3 phòng ngủ (DT thông thủy: 80.68m2; 80.59m2; 81.74m2) tặng gói nội thất: 85.0000.000 VNĐ
– Căn hộ loại 3 phòng ngủ (DT thông thủy: 93.64m2; 103.09m2; 117.91m2) tặng gói nội thất : 115.000.000 VNĐ

Đọc thêm thông tin các dự án căn hộ quận 2 khác và các dự án của các khu vực lân cận:

Chủ Nhật, 3 tháng 12, 2017

Vị trí địa lý dự án Bình An Pearl

Căn hộ quận 2 Bình An Pearl, tọa lạc tại số 2 đường Trần Não. Tại dự án, quý khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình hay cho người thân của mình một căn hộ ưng ý nhất...
Với nhiều loại diện tích và số phòng ngủ khác nhau nhưng với giá bán rất cạnh tranh sẽ khiến bạn tự tin, bất chấp sự thay đổi của các dự án căn hộ chung cư trong cùng khu vực.

>>> Xem thêm thông tin căn hộ quận 2

Căn hộ quận 2 Bình An Pearl, tọa lạc tại số 2 đường Trần Não.

Căn hộ Bình An Pearl tại Quận 2, có nên mua hay không?

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định và đánh gia tình hình phát triển và sức tiêu thụ căn hộ của quận 2 có hơn 10 000 căn, nhìn chung những dự án có mức tiêu thụ khá khả quan, hầu hết sức mua giá trị những căn hộ giao động trên dưới 3 tỉ đồng. Ngoài ra, sức hấp dẫn của dự án Bình An Pearl bởi:

Khi bạn mua nhà là bạn đã mua cả không gian sốngNgoài sức hút về chương trình thanh toán tiền, căn hộ Bình An nằm ngay cửa ngõ Khu Đông thành phố và ở số 02 Trần Não, Phường Bình An, Quận 2, Tp.HCM.

Vị trí địa lý dự án Bình An Pearl

Do đó, chỉ có 5 phút di chuyển, cư dân của Bình An Pearl quận 2 có thể tới với hệ thống tiện ích lâu nay đã tạo nên đẳng cấp của Sài Gòn như: trung tâm mua sắm SC Vivo City, Cresent Mall, Lotte hay một số trường học: RMIT, ABC; chính giữa chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện FV, viện tim Tâm Đức…

Bạn đang tận hưởng một cuộc sống đẳng cấpVới chuỗi trang thiết bị nội khu đẳng cấp cùng chất lượng quản lý theo đúng tiêu chuẩn Novaland mới chi tiết là chìa khóa tạo nên nét riêng rẽ rất lớn với căn hộ Bình An Pearl. Tại nơi này, khi đưa vào hoạt động, Với sự dịch vụ thân thiện, nhiệt tình của Công ty và tập đoàn SSG Group với hệ thống kiểm soát bảo vệ khép kín (thẻ từ, camera 24/24,..), cư dân sinh sống tại dự án Bình An Pearl quận 2sẽ hoàn tất cả an tâm trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao.

NGOÀI RA CĂN HỘ BÌNH AN PEARL LUÔN LÀ LỰA CHỌN ĐẦU TIÊN KHU PHÍA ĐÔNG THÀNH PHỐ.

Căn hộ Bình An Pearl là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế tinh tế và vị trí thuận lợi bởi đội ngũ kỹ thuật chuyên môn rất cao. Điều đó đã tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho bạn và gia đình mình.
- Căn hộ Bình An Pearl có thiết kế kiến trúc đẹp mang đường nét Châu Âu.
- Căn hộ Bình An Pearl được bố trí hài hòa, đều có view toàn cảnh sông Sài Gòn.
- Bình An Pearl là khu vực sống được nhiều người ưa thích và lựa chọn, bởi đây là khu vực đang được thành phố tập trung xây dựng và phát triển với quy hoạch đồng bộ với nhiều dự án trọng điểm mang tính quốc gia, chắc chắn nơi đây sẽ mang đến cho cư dân những giá trị sống đích thực mà ít có một dự án nào có được.
- Giá thành hợp lý, rất nhiều phân khúc cho mọi người lựa chọn.

Đọc thêm thông tin căn hộ quận 2 và căn hộ khu vực lân cận:

Thứ Bảy, 2 tháng 12, 2017

Cơ hội và thách thức mua bán căn hộ trong đô thị

31 triệu dân đô thị có nhu cầu nâng cấp chỗ ở, song giá nhà gấp 25 lần thu nhập là thách thức không nhỏ tại thị trường Việt Nam.

>>> Cập nhật thêm thông tin mua bán can ho quan 2

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo mới nhất có chủ đề "Làn sóng lớn", trong đó đề cập đến nhiều lát cắt sinh động, giải mã "tảng băng chìm" của thị trường căn hộ tại 2 đô thị điển hình là TP HCM và Hà Nội.

Người dân luôn thiếu căn hộ để định cư? Cơ hội và thách thức.

27% dân đô thị ở nhà chất lượng thấp

Thống kê của tổ chức UN – Habita (chương trình Nhân cư Liên Hiệp Quốc), có khoảng 27% cư dân đô thị Việt Nam đang sống trong điều kiện nhà ở chất lượng thấp, tương đương 31 triệu người. Savills đánh giá, càng có nhiều nhà ở chất lượt thấp sẽ dẫn đến kích thích nhu cầu nâng cấp chỗ ở tốt hơn. Đây chính là nguồn cầu đầy tiềm năng của thị trường nhà ở.

Giá nhà gấp 25 lần thu nhập trung bình

Theo dữ liệu của Numbeo.com vào năm 2017, giá nhà tại Việt Nam đang cao gấp 25 lần so với thu nhập trung bình của người dân. So sánh này chỉ ra, tiềm năng và cơ hội của phân khúc căn hộ vừa túi tiền, dưới 900 USD một m2 tại thị trường Việt Nam là rất lớn. Bởi lẽ đây là dòng sản phẩm nhà ở gần với khả năng chi trả của người dân.

Trong quý II/2017, tỷ trọng người mua nhà để ở lần đầu tại thị trường TP HCM và Hà Nội chiếm 66%, trong khi mua để đầu tư cho thuê là 26% và lướt sóng hạ xuống mức khá thấp (8%)

66% người dân đô thị mua nhà lần đầu để ở

Trong quý II/2017, tỷ trọng người mua nhà để ở tại đô thị phát triển của Việt Nam chiếm 66%. Dữ liệu này có biến chuyển tích cực và tăng gần gấp đôi so với con số 36% của quý đầu năm. Tỷ trọng người mua căn hộ để cho thuê chiếm 26% còn mua để lướt sóng là 8%. Sự dịch chuyển này cho thấy nhu cầu thật về nhà ở ngày càng có xu hướng tăng lên đáng kể.

2 đô thị lớn có 100.000 gia đình mới tạo lập mỗi năm

Tính đến năm 2016, TP HCM có 58.000 và Hà Nội có 42.000 hộ gia đình mới được hình thành. Nếu tính cả 2 đô thị lớn nhất Việt Nam, số lượng gia đình mới tạo lập mỗi năm vào khoảng 100.000 hộ. Hầu hết các gia đình hạt nhân này có nhu cầu ra riêng để ổn định cuộc sống. Đây là động lực to lớn đang thúc đẩy thị trường nhà ở nói chung và căn hộ nói riêng phát triển mạnh mẽ.

Tỷ lệ hộ độc thân thành thị vượt 10%

Dữ liệu từ Tổng cục Thống kê Việt Nam (GSO), sự hình thành trào lưu sống độc thân ở các thành phố lớn của Việt Nam đang có chiều hướng gia tăng mạnh mẽ kể từ năm 1989 đến nay. Cụ thể, tỷ lệ hộ độc thân năm 1989 chỉ ở mức 4,6% thì năm 2009 đã vọt lên 8,1%, xấp xỉ gấp đôi. Đến năm 2014 tỷ lệ này đã vượt ngưỡng 9% và dự kiến năm 2019 có thể vọt lên 10,1%. Sự phát triển mạnh mẽ của nhóm cư dân thành thị sống độc thân tại Việt Nam có thể thúc đẩy thị trường nhà ở phát sinh những nhu cầu mới.

Lợi suất cho thuê cao nhất khu vực

Hà Nội có lợi suất cho thuê (bất động sản nhà ở) đạt 7,4% còn TP HCM là 5,8%, chỉ số này cao hơn Jakarta (5,2), Kuala Lumpur (4,8), Manila (4,3), Bang Kok (4,0), Singapore (3,7). Với hiệu suất này, thị trường đầu tư bất động sản nhà ở cho thuê tại Việt Nam dẫn đầu các nước trong khu vực và được đánh giá hấp dẫn hơn các thị trường lân cận.

Số căn hộ bàn giao phá mọi kỷ lục

Từ năm 2015 trở đi, thị trường nhà ở tại Việt Nam chuyển hẳn sang thời kỳ hậu khủng hoảng, mở ra giai đoạn hồi phục. Dấu hiệu rõ rệt nhất là số lượng căn hộ được bàn giao hàng năm liên tục tăng mạnh. Năm 2015 TP HCM và Hà Nội mỗi nơi có hơn 10.000 căn chung cư được đưa vào sử dụng. Năm 2016, TP HCM có hơn 25.000 căn hộ bàn giao (tăng gấp đôi năm trước) còn Hà Nội có khoảng 15.000 sản phẩm.

Sang năm 2017, nguồn cung nhà chung cư hoàn thiện được đưa ra thị trường Hà Nội và TP HCM lên đến đỉnh điểm, mỗi thành phố có khoảng 35.000 căn hộ được bàn giao. Đây là nguồn cung phá mọi kỷ lục của thị trường từ trước tới nay và điều này tạo nên nhiều áp lực đè nặng thị trường nhà ở cho thuê.

Tỷ lệ hộ độc thân thành thị vượt 10%

Lợi suất cho thuê cao nhất khu vực

Số căn hộ bàn giao phá mọi kỷ lục

Đọc thêm thông tin căn hộ quận 2 và các khu lân cận:

Thứ Sáu, 1 tháng 12, 2017

Mua nhà quận 2 bạn cần nên biết điều này

Trong vòng 10 năm, giá đất tại quận 2, TP.HCM tăng trung bình từ 6-12 lần. Các chuyên gia bất động sản cho rằng 2017, cửa ngõ phía Đông Quận 2 sẽ biến động mạnh về nguồn cung và giá cả.

>>> Đọc thêm thông tin Căn hộ cao cấp: Căn hộ Quận 2

"Địa chấn" Thủ Thiêm

Hơn 10 năm qua, kể từ ngày Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, quận 2 như biến thành một vùng đất khác. Những dải đất thưa thớt cư dân của phường Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông… nhanh chóng sầm uất với những cao ốc chọc trời, trung tâm thương mại sang trọng hay khu chung cư cao cấp, hiện đại. Những cái tên xa lạ như cầu Cá Trê, Giồng Ông Tố, Bình Trưng, An Lợi Đông, Mỹ Thủy…nhanh chóng trở nên "hot" trong giới đầu tư. Người ta ùn ùn kéo nhau về quận 2 để sinh sống, đầu tư hay kinh doanh thương mại.

Triển vọng của thị trường nhà đất quận 2 trong những năm tới

Cửa ngõ khu Đông đang hấp dẫn người mua ở và giới đầu tư

Khu đô thị Thủ Thiêm là "người đến sau" nhưng lại gây một cơn địa chấn lớn. KĐT Thủ Thiêm được quy hoạch là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của TPHCM, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.

Ngày 15/12/2016, UBND TPHCM làm lễ ký kết hợp đồng Dự án Khu phức hợp Sóng Việt, là dự án cuối cùng của năm 2016 được ký kết, nằm trong chuỗi hàng loạt dự án xây dựng đô thị mà thành phố đã ký trong thời gian qua, biến KĐT Thủ Thiêm thành một đại công trường xây dựng của khu vực phía Đông.

Cộng hưởng phát triển

Ngoài KĐT "tầm vóc" Thủ Thiêm, Quận 2 đang sở hữu hàng loạt KĐT và KDC sầm uất như KĐT An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi. Sự thành công của KĐT Thủ Thiêm nhanh chóng tạo động lực nâng tầm vị thế Quận 2 kéo theo giá đất nhảy vọt.

Khảo sát tại Quận 2 sau 10 năm (2006-2016) giá đất tăng trung bình từ 6-12 lần. Cụ thể, giá đất An Phú – An Khánh từ 8- 20 triệu/m2 (2006) đã tăng gấp 8 lần từ 65 -150 triệu đồng/m2 (2016); tại Thạnh Mỹ Lợi từ 6-13 triệu (2006) tăng lên 25- 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm từ 9-12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng tại KĐT Cát Lái, giá đất từ 4-7 triệu/m2 tăng lên 20-28 triệu/m2 (2016) và được dự báo sẽ biến động mạnh trong một vài năm tới.

Căn hộ xanh, tiện nghi, giá vừa tầm đang được thị trường đón nhận nồng nhiệt

Hiện tại, các dự án dân cư đang xây dựng và đưa vào giao dịch phần lớn thuộc 4 phường của quận 2: Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi và Cát Lái, trong đó phường Cát Lái với lợi thế đường cao tốc Vành đai 2 đi xuyên qua và cạnh sông Đồng Nai đã trở thành KĐT lý tưởng nhất khu vực.

Chính vì vậy, hàng loạt dự án dân cư đô thị nhanh chóng mọc lên như: Ninh Giang Reverside (1,1ha), Khu nhà phố Ventura (2,2ha), Phố Đông Village (4,1ha)… Riêng Kiến Á Group đã sở hữu gần 1/3 diện tích KĐT Cát Lái với 45 ha đất, đang kiến tạo hàng loạt dự án dân cư như: Citibella, Citihome, Citisoho…

Theo các chủ đầu tư dự án tại KĐT Cát Lái, 2 năm trở lại đây giao dịch nhà đất trở nên sôi động với hàng loạt công trình đã bắt tay vào xây dựng.

Kiến tạo cuộc sống mới dễ dàng

Theo qui hoạch KĐT Cát Lái rộng 152,92 ha sẽ có gần 50.000 dân cư. Điều đó cho thấy, Cát Lái đang và sẽ là nơi "đất lành chim đậu" cho tầng lớp dân cư mới và là điểm dừng chân lý tưởng của các gia đình trẻ, thích cuộc sống hiện đại, không gian sạch và xanh.

Trở lại với các dự án tại KĐT Cát Lái, tâm điểm giao dịch căn hộ hiện nay đang dồn về Kiến Á Group. Thành công ở Ventura, Citibella, Citihome đã tạo cho Kiến Á Group lòng tin vững chắc cho khách mua và nhà đầu tư BĐS. Chính vì vậy, việc mở bán dự án tiếp theo là Citisoho hồi hạ tuần tháng 11/2016 đã được khách mua chào đón nồng nhiệt. Người ta đã nhìn thấy việc sở hữu một căn hộ ở Citisoho trở nên dễ dàng hơn rất nhiều bởi các chính sách linh hoạt.

Với giá bán chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ, can ho quan 2 Citisoho đang là dự án có mức chào bán hấp dẫn nhất tại thị trường Quận 2 và cực kỳ cạnh tranh với Thủ Đức, Quận 9.

Bên cạnh đó, phương thức thanh toán kéo dài 36 tháng, chiết khấu lên tới 18% và được ngân hàng BIDV hỗ trợ với lãi suất ưu đãi, Citisoho đang mở ra cơ hội giúp người trẻ dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước bởi các chính sách rất linh hoạt.

Citisoho được bao bọc bởi công viên trung tâm rộng 4 ha nên có mật độ cây xanh lên đến 7m²/người, gấp nhiều lần so với nội thành hiện nay. Dự án tích hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, hệ thống thẻ từ …

Đọc thêm thông tin liên quan căn hộ quận 2 mới nhất