căn hộ The Feliz En Vista nhằm nối tiếp thành công của dòng căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư Capitaland đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường căn hộ The Feliz En Vista nhằm nối tiếp thành công của dòng căn hộ cao cấp The Krista, Vista Verde, Kris Vue, The Vista. Đây là dự án thuộc dòng sản phẩm cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa nhất trung tâm quận 2, Tp.HCM.

Đọc thêm nhiều thông tin bđs khac, tại đây: https://www.hoanglongland.vn/can-ho-cao-cap/can-ho-quan-1.html

 căn hộ The Feliz En Vista nhằm nối tiếp thành công của dòng căn hộ cao cấp

Sở hữu View sông Sài Gòn thơ mộng, căn hộ The Feliz En Vista nằm gần với các tiện ích như kho bạc, UBND quận 2, bệnh viện, điện lực, các trường học quốc tế và nhất là công viên ven sông có diện tích hơn 10 ha.

- Tên chính thức: Căn hộ Feliz En Vista
- Chủ đầu tư: Capitaland
- Diện tích xây dựng: hơn 2ha
- Vị trí: trung tâm quận 2, liền kề Mai Chí Thọ, giáp các đường như Đồng Văn Cống, Phan Văn Đáng, Lê Hiến Mai, Trương Văn Bang
- Tổng quy mô toàn khu dự án: 16.939,8 m2.
- Mật độ xây dựng toàn khu: 40.64%
- Diện tích khuôn viên: 1.668,73 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 10.153,57 m2
- Tổng số Block: 2
- Tổng số căn hộ The Feliz En Vista : 960 căn
- Số tầng The Feliz En Vista: 17 tầng
- Đất giao thông: 3.467 m2.
- Quy mô dân số: 2.200 người
+ 2 Tầng hầm
+ 3 Tầng thương mại

Vị trí dự án

Feliz En Vista có vị trí đẹp ngay tại Trung tâm quận 2, kết nối giao thông vô cùng dễ dàng.
- Dự án cách cao tốc Long Thành Dầu Dây 5 phút
- Tới trung tâm quận 1 chỉ mất 10 phút.
- Liền kề với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
- Cách cầu Phú Mỹ 10 phút 
- Kết nối với tuyến đường sắt Metro số 1 và siêu thị Metro trong vòng 10 phút...

Tiện ích dự án

Căn hộ Feliz En Vista được chủ đầu tư xây dựng và thiết kế dựa theo chuẩn quốc tế, dự án cung cấp cho cư dân rất nhiều tiện ích đẳng cấp. Chủ đầu tư Capitaland cam kết sẽ đem đến sự hài lòng kể cả các khách hàng khó tính nhất. Với hơn 30 tiện ích bao gồm cả tiện ích nội khu và ngoại khu, sang trọng và tiện nghi chính là lời hứa mà Feliz En Vista dành cho các cư dân tương lai.

Xem thêm nhiều thông tin dự án biệt thự cao cấp quận 1, tại đây:

https://www.hoanglongland.vn/biet-thu-cao-cap/biet-thu-quan-1.html

Tiện ích nội khu :
Căn hộ Feliz En Vista được đầu tư phát triển hơn 30 tiện ích cao cấp, chẳng hạn như sảnh chờ sang trọng, phòng tập Gym, hồ bơi ốc đảo, khu Spa, sân thể thao đa năng, vườn BBQ. Dự án đã khẳng định đẳng cấp, tiện nghi và sự riêng tư, đem lại cho mỗi cư dân cuộc sống thực sự tuyệt vời.

Tiện ích ngoại khu :
Sở hữu vị trí trung tâm, kết nối dễ dàng tới các địa điểm trong khu vực. Cư dân tại dự án Feliz En Vista được thừa hưởng nhiều tiện ích hiện đại trong khu vực, trong đó bao gồm:
- Trường học Quốc tế Việt Úc
- Trung tâm hành chính quận 2
- Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang
- Siêu thị Metro, big C, Mega Mall Vincom...

Một dự án khu dân cư đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng tại xã

Trước thông tin Chính phủ đã có chỉ đạo giải phóng mặt bằng làm dự án sân bay Long Thành (Đồng Nai), thị trường đất đai quanh dự án bỗng "nóng" bất thường, thậm chí còn lan nhanh sang các khu vực lân cận.

>>> đọc thêm nhiều thông tin dự án khác, tại đây: 

https://muacanhoq2.blogspot.com/2018/04/doanh-nghiep-trong-va-ngoai-nuoc-xay.html

Một dự án khu dân cư đang triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng tại xã

Đến nay, các hạng mục chức năng ở vùng phụ cận ngoài dự án sân bay vẫn chưa có quy hoạch diện tích nhưng tại đây đã xuất hiện nhiều "chiêu trò" mua bán đất.

Dọc theo tỉnh lộ 769 qua địa phận các xã Lộc An, Bình Sơn, Bình An (huyện Long Thành) chỗ nào cũng thấy có băngrôn, tờ rơi mua bán đất treo, dán khắp nơi. Các cơ sở dịch vụ mua bán, ký gửi đất cũng theo đó mọc lên ở nhiều nơi.

Trước câu hỏi vì sao vùng phụ cận sân bay Long Thành hiện đang quy hoạch mà vẫn có nhiều khu đất nông nghiệp phân lô rao bán nền, anh Hoàng, một người mua bán đất ở khu vực Long Thành, Nhơn Trạch giải thích, dù đã ban hành quy định về điều kiện tách thửa đối với từng loại đất, nhưng khi chưa có quy hoạch cụ thể thì chính quyền cũng không thể cấm người dân tham gia giao dịch, mua bán.

"Còn cách thức họ gom đất, hợp tác làm ăn thì vẫn có cách thức để lách, vẫn phân lô bán nền, xây nhà", anh Hoàng cho hay.

Tìm hiểu PV được biết, việc rao bán đất nền tại các dự án vẫn diễn ra nhưng bằng nhiều "chiêu" khác nhau. Một người từng làm kinh doanh đất đai tên Dũng, cho hay dù tỉnh Đồng Nai đã ra lệnh tạm dừng tách thửa, điều chỉnh các quy định trong quản lý đất đai nhưng sau đó một thời gian, dân kinh doanh bất động sản đã "khám phá" ra những kẽ hở khác để... lách.

Cụ thể, thời điểm đầu năm nay, tỉnh Đồng Nai công bố cho phép tách thửa trở lại trên địa bàn. Ngoài ra, tỉnh cũng có quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa cho từng loại đất. Trong bối cảnh đó, các nhóm liên kết làm hợp đồng góp vốn, hiến đất làm đường... để làm hạ tầng bắt đầu xuất hiện. "Miễn sao đủ điều kiện để họ xin dự án, ra sổ. Trong thời gian làm dự án thì họ rao bán nền, mời khách đặt cọc tiền trước", anh Dũng tiết lộ.

Một doanh nghiệp đề nghị giấu tên hiện đang kinh doanh bất động sản tại Đồng Nai cho rằng, nhiều người đang tìm mọi cách lách luật để nhào vào mua bán đất đai, thậm chí là bất chấp pháp luật. Cụ thể, thị trường đang phổ biến hiện trạng làm hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Từ đây, các công ty tự lập sẽ tổ chức sự kiện rao bán đất, phát tờ rơi đủ kiểu... Đã có không ít trường hợp người dân "tiền mất tật mang" do mua phải dự án "ma".

Người kinh doanh đất đai tên Dũng nói trên cũng cho hay: "Theo quy định, các dự án dạng hợp đồng góp vốn đầu tư đều phải báo cho Sở Xây dựng địa phương nhưng dường như việc này ít khi được thực hiện. Vì vậy đã phát sinh tranh chấp, khiếu nại, kéo nhau ra tòa mà dự án Alibaba rao bán ở huyện Long Thành là một ví dụ".

Trước thực trạng rao bán dự án bát nháo quanh khu vực dự án sân bay Long Thành, ông Tạ Huy Hoàng, GĐ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng xác nhận: "Các nghị định hướng dẫn về kinh doanh nhà ở, bất động sản bắt buộc phải xin ý kiến Sở Xây dựng nhưng ít khi xin ý kiến sở để thẩm định. Khi kiểm tra phát hiện có nhiều dự án không xin ý kiến sở và tổ chức rao bán cho người dân".

Khi đề cập đến vấn đề trách nhiệm quản lý, ông Tạ Huy Hoàng nói: "Trước hết là chính quyền địa phương ở khu vực đó và cả sở chuyên ngành cấp phép cho tổ chức hoạt động sự kiện. Nếu địa phương báo cho Sở Xây dựng về tình trạng xây trái phép mà cán bộ không đến tận nơi xử lý thì trách nhiệm thuộc về Sở Xây dựng".

Ông Hoàng cũng thông tin, hiện sở đang phối hợp với các ngành và địa phương tiến hành kiểm tra các "điểm nóng" về đất đai, xây dựng trái phép để chấn chỉnh, xử lý.

Trao đổi với PV báo Tuổi Trẻ xung quanh việc quản lý đất đai ở quanh dự án sân bay Long Thành, PGĐ Sở Tài nguyên - môi trường Nguyễn Ngọc Thường, cho hay: "Hiện sở đã cử đoàn công tác phối hợp với huyện Long Thành để rà soát việc tách thửa đất, chuyển đổi mục đích, san lấp mặt bằng tại một số nơi có đúng quy định hay không. Khi có kết quả chúng tôi sẽ đề xuất UBND tỉnh các biện pháp xử lý...".

Mới đây, chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành văn bản chỉ đạo UBND huyện Long Thành phải tiến hành kiểm tra, xử lý nghiêm đối với các trường hợp phân lô bán nền, xây dựng trái phép trên địa bàn. Đặc biệt, nếu các cán bộ địa phương có hành vi dung túng, bảo kê phân lô bán nền cũng sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Virus-free. www.avast.com

Thị trường đất nền tại các tỉnh thành như Nha Trang

Thị trường đất nền tại các tỉnh thành như Nha Trang, Đà Nẵng, Vân Đồn, Thanh Hóa thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tính đến cuối năm 2017, giá đất tại thành phố Nha Trang đã tăng gần 100% so với cùng kỳ 2016. Giá đất nền Đà Nẵng cũng biến động mạnh, tăng khoảng 7 - 8 lần so với năm 2012 và tăng khoảng 25% trong năm 2017 so với năm 2016.

Đọc thêm nhiều thông tin dự án bđs khác: http://hoanglonglandvn.blogspot.com/2018/04/du-hilton-nang-gom-toa-thap-khach-san-5.html

Thị trường đất nền tại các tỉnh thành như Nha Trang

Tương tự, tại huyện đảo Vân Đồn (Quảng Ninh), giá đất nền khu vực này đang tăng gấp 5 - 6 lần giá trị thực. Tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhiều tỉnh như Cần Thơ, Long An, Vĩnh Long, Hậu Giang, thị trường bất động sản cũng có giao dịch sôi nổi. Giá đất ở hầu hết các khu vực này đều tăng 30% - 35% so với năm ngoái. Tại Hà Nội, nếu giá chung cư ở mức ổn định thì hầu hết các dự án đất nền đều biến động tăng 5 - 10% so với 2016

Lý giải nguyên nhân khiến đất nền tăng giá tại nhiều nơi, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp, trong khi đó, nhu cầu đầu tư loại hình bất động sản này càng tăng khiến cho giá nhà đất tại các tỉnh tăng.

Thị trường đất nền tại các tỉnh thành như Nha Trang

Theo giới chuyên gia, tại Thanh Hóa, bất động sản có sự điều chỉnh giá đất nền biến động mạnh trong hai năm trở lại đây. Với thế mạnh là tỉnh có diện tích lớn về cả diện tích và dân số (đứng thứ 5 về diện tích và thứ 3 về dân số - 3,5 triệu người), nhu cầu về bất động sản của tỉnh trong thời gian tới rất lớn.

Mặt khác, Thanh Hoá còn là đô thị biển, ước tính đón 5 triệu lượt du khách một năm. Sự nâng cấp đô thị và lượng khách du lịch tăng kéo theo nhu cầu về dịch vụ du lịch, thương mại, nông hải sản, nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, đất nền để ở của tầng lớp doanh nhân trí thức, giới chuyên gia nhận định.

Đón đầu xu thế về đô thị mới, về thành phố trẻ năng động và nhằm đáp ứng nguồn cầu, chủ đầu tư công bố mở bán dự án Eurowindow Garden City vào ngày 24/4.

Dự án tọa lạc ngay giữa trung tâm mới của thành phố, tại ngã tư vòng xuyến chim Lạc Hồng, có hai mặt tiếp giáp với hai đại lộ lớn Nguyễn Hoàng và Hùng Vương. Ngay bên cạnh dự án là UBND thành phố Thanh Hóa và các sở, ban, ngành, cung triển lãm thể thao, các trung tâm tài chính, ngân hàng của tỉnh Thanh Hóa, khách sạn 5 sao, siêu thị...

Dự án này đồng thời nằm trong quy hoạch định hướng phát triển về trung tâm thương mại dịch vụ. Đây cũng là khu vực gần với trung tâm hành chính của thành phố, hứa hẹn trong tương lai sẽ rất sầm uất nhất.

Nhà phố thương mại hai mặt tiền

Eurowindow Garden City là dự án nhà phố thương mại hai mặt tiền - mô hình nhà ở hiện đại kết hợp giữa mục đích ở và kinh doanh.

Phía trước ngôi nhà tiếp giáp với đường lớn thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Mặt tiền phía sau là nơi để xe và lối lưu thông lên các tầng trên cao.

Cách bố trí hợp lý và thiết kế thông minh mang lại cho gia chủ một không gian sinh hoạt riêng, tách biệt với hoạt động kinh doanh phía trước. Việc trang bị thang máy bên cạnh cầu thang bộ cũng giúp cho mọi người di chuyển thuận lợi, phù hợp với các gia đình trẻ hay gia đình nhiều thế hệ có trẻ em và người lớn tuổi.

Xem thêm thông tin dự án khác https://canhoq2moinhat.blogspot.com/2018/04/mau-sac-trung-tinh-cung-gam-mau-am-cung.html

Hệ thống tiện ích cao cấp

Ngoài chất lượng không gian sống xanh, dự án nói trên còn ghi điểm bởi những tiện ích cao cấp. Tại đây, hệ thống nhà hàng, trung tâm mua sắm, khu fitness ngoài trời với hệ thống dụng cụ tập luyện đa năng, khu vui chơi trẻ em, đường cây xanh dạo bộ… đều được tích hợp ngay tại dự án.

Bên cạnh đó, cư dân còn được đảm bảo chất lượng không gian sống đẳng cấp. Toàn bộ dự án được đầu tư lắp đặt hệ thống cửa cao cấp Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng cách âm, cách nhiệt cao, đóng mở ba chiều mang đến cho cư dân không gian sống yên tĩnh, riêng tư.

An toàn cũng là yếu tố được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu. Dự án có trang bị hệ thống kiểm soát an ninh khép kín (camera 24/24) giúp cư dân an tâm trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao. Ngoài ra, các tòa chung cư trang bị hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao 3m/s, thang máy được tính toán kỹ và lắp đầy đủ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển.

Gia tăng giá trị sau sở hữu

Theo chủ đầu tư, Eurowindow Garden City chỉ triển khai hơn 200 căn nhà phố. Theo tính toán của chủ đầu tư, nếu như phần lớn các căn được bán với mức giá 4-9 tỷ đồng thì chỉ sau 5-7 tháng, giá trị của nó sẽ tăng ít nhất 30% khi cư dân về ở và hoạt động giao thương diễn ra tấp nập.

Để đảm bảo tính công bằng, chủ đầu tư cho biết, các nhà đầu tư sẽ phải bốc thăm để được quyền mua.

Nhiều ưu đãi hấp dẫn

Đầu tháng 5/2018, chủ đầu tư sẽ tổ chức lễ bốc thăm quyền được mua nhà tại dự án Eurowindow Garden City. Theo đó, 20 khách hàng đặt mua đầu tiên sẽ được tặng một Logo Eurowindow Garden City vàng 9999 trị giá một chỉ vàng. Tất cả khách hàng đặt cọc được tham gia bốc thăm may mắn và có cơ hội trúng thưởng một xe SHmode, một tivi SamSung 42 In và 5 nồi cơm điện thương hiệu Sharp.

Virus-free. www.avast.com

dự án Riverside Garden ngoài sảnh trước sau

Đất ngày càng hẹp, người đông, việc sở hữu một căn hộ chung cư là nhu cầu của biết bao cư dân Thủ đô. Tuy nhiên, căn hộ chung cư không đơn thuần là chốn lui về sau mỗi ngày làm việc căng thẳng, mà còn là nơi mang đến cho gia đình những giờ phút sum vầy thư thái giữa không gian trong lành, khoáng đạt. Với lối thiết kế độc đáo và hiện đại, dự án Riverside Garden ngoài sảnh trước sau, sân vườn bao quanh, mà còn có không gian xanh tại khu vườn gác mái Sky Garden.

đọc thêm nhiều thông tin dự án bất động sản khác như căn hộ vincity quận 9 tphcm tại đây: 

https://muabancanhocaocaphcm.wordpress.com/2018/03/20/can-ho-flora-fuji-co-ia-dot-pha-nhat-khu-vuc/

Ngay khi ra mắt, Riverside Garden đã trở thành tâm điểm hút khách sinh sống hoặc làm việc tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội bởi không gian xanh thoáng đãng, rộng rãi, vị trí đắc địa, tiến độ xây dựng bảo đảm.

Riverside Garden có không gian xanh khoáng đạt

Theo tổ chức Y tế Thế giới (WHO), mỗi năm thế giới có 13 triệu người tử vong liên quan đến môi trường sống. Tại nhiều quốc gia, cứ 100 người thì có 10 người thiệt mạng vì các yếu tố môi trường, tiêu biểu là nguồn nước thiếu vệ sinh, ô nhiễm không khí, tiếng ồn. WHO ghi nhận, ở Việt Nam, mỗi năm trung bình có trên 9.000 ca tử vong vì nguồn nước và điều kiện vệ sinh kém; 10.000 người chết do ô nhiễm không khí trong nhà và hơn 6.000 người thiệt mạng vì bầu không khí bị ô nhiễm. Với phương châm kiến tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân, Chủ đầu tư VIDEC đã dành nhiều tâm huyết xây dựng chuỗi tiện ích tiện nghi, phục vụ cư dân sinh sống tại dự án Riverside Garden.

Riverside Garden có không gian xanh khoáng đạt

Trên mái của dự án Riverside Garden là tầng Sky Garden có lối đi dạo bộ và sân vườn bao quanh vườn nướng BBQ đem lại khung cảnh thiên nhiên thơ mộng, có thể ngắm thành phố với tầm view ra hồ Định Công, hồ Đầm Hồng, trung tâm thương mại Royal City… Tại tầng mái Sky Garden còn có khu vui chơi giải trí của trẻ em, vườn nướng BBQ giúp các gia đình sum vầy mỗi khi có tụ họp; có khu tập thể dục, tập dưỡng sinh,… tạo nên 1 không gian sống sang trọng, đẳng cấp, nơi để gia đình bạn tận hưởng một cuộc sống thanh bình và tiện nghi.

Chủ đầu tư Tập đoàn Videc quan tâm đến cảnh quan tầng áp mái của dự án Riverside Garden

Dự án Riverside Garden được chủ đầu tư chú trọng xây dựng cảnh quan xanh và thoáng mát từ tầng trệt đến tầng cao nhất tạo nên 1 không gian sống trong lành, chất lượng. Sảnh dạo bộ của dự án được bố trí cả ở khuôn viên trước và sau tòa nhà. Trong vườn dạo bộ, dự án còn có đài phun nước và hoa cỏ bao quanh.

Không chỉ vậy, thiết kế 100% các căn hộ của dự án Riverside Garden tối ưu hóa không gian và tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên vào từng không gian sử dụng. Với thiết kế 133 m2/căn hộ 4 phòng ngủ với 1 logia rộng tạo nên không gian riêng tư và hoàn hảo.

Anh Lê Xuân Hưng, Giám đốc kinh doanh sàn Địa Ốc Viethomes chia sẻ: "Dự án Riverside Garden sở hữu khu "Sky Garden" độc đáo, một không gian xanh chuẩn Singapore với các tiện ích sang trọng, đẳng cấp, là nơi an cư lý tưởng cho hàng ngàn cư dân. Bởi không phải dự án nào cũng làm được khu sky garden trên mái rộng rãi và nhiều tiện ích như Riverside Garden".

Riverside Garden – mua nhà ở ngay, bay tới châu Âu

Riverside Garden là dự án cao cấp, đảm bảo an ninh với camera giám sát 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn châu Âu đã được nghiệm thu (ngày 12/4)... Bên cạnh đó, Riverside Garden được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư uy tín trong thị trường Bất động sản.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa (349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội) dự án Riverside Garden sát với các tuyến đường huyết mạch của thủ đô như Ngã Tư Sở, đường Vành đai 3, đường Giải Phóng…

Xem thêm thông tin các dự án bất động sản khác, tại đây:

https://bancanhocaocapq2.blogspot.com/2018/03/du-centana-thu-thiem-do-rioland-phat.html

Ngày 22/4 tới, Lễ khai trương Khu Sky Garden tại dự án là minh chứng sống động nhất về tiến độ và chất lượng công trình, được đầu tư, xây dựng đúng cam kết của chủ đầu tư VIDEC. Đến với lễ khai trương Khu Sky Garden, khách hàng có thể tham quan và đánh giá khách quan về dự án đã đến ngày bàn giao, để mục sở thị từng chi tiết mà VIDEC mang đến cho quý cư dân tương lai.

Khách hàng khi mua căn hộ Riverside Garden sẽ được tặng chuyến du lịch châu Âu cùng gói nội thất trị giá 230 triệu.

Được biết, trong quý II/2018, khách hàng khi mua căn hộ Riverside Garden sẽ được tặng chuyến du lịch châu Âu trị giá 50 triệu, tặng thêm gói nội thất trị giá 230 triệu. Đặc biệt, ngân hàng PVCombank hỗ trợ vay 45% giá trị căn hộ, hưởng lãi suất 0% trong 36 tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên, giãn tiến độ thanh toán thành 6 đợt.

Dự án đang ngày càng chứng tỏ được sức hút của mình khi lượng căn hộ giao dịch ngày càng tăng, số căn hộ còn lại chỉ chiếm 10%. Với những chính sách hấp dẫn trên, là cơ hội tốt và hiếm có dành cho các quý cư dân cùng các nhà đầu tư thông thái.

Virus-free. www.avast.com

Lượng khách quan trọng nhưng thời gian lưu trú còn quan trọng hơn

Hoanglongland - Giới đầu tư thường chọn Đà Nẵng như một thói quen hoặc gần đây đang trở lại với cơn sốt có tên Phú Quốc, nhưng xét trên nhiều khía cạnh Nha Trang mới là thị trường đầu tư nhiều tiềm năng với những sự hậu thuẫn chắc chắn từ du lịch.

đọc thêm thông tin các khu biệt thự nghỉ dưỡng khác, tại đây: 

https://www.hoanglongland.vn/bds-nghi-duong.html

Lượng khách quan trọng nhưng thời gian lưu trú còn quan trọng hơn

Theo báo cáo của Tổng cục Du lịch, năm 2017, ngành du lịch Việt Nam có bước tiến ngoạn mục khi đón gần 13 triệu khách quốc tế và phục vụ hơn 73 triệu lượt khách nội địa. Trong tất cả thị trường, giới đầu tư thường đặt sự chú ý vào Đà Nẵng với con số 6,6 triệu lượt khách.

Tuy vậy, Nha Trang mới là thị trường sở hữu những tiềm năng vượt trội sẵn sàng bức phá trong thời gian tới. Theo thống kê từ Sở Du lịch Khánh Hòa, năm 2017, Khánh Hòa đạt gần 5,5 triệu lượt khách lưu trú, con số không hề kém cạnh Đà Nẵng đang cho thấy điều đó.

Nha Trang đang là ứng cử viên sáng giá cho ngôi vương BĐS nghỉ dưỡng năm 2018

Nhưng điểm quan trọng hơn chính là thời gian lưu trú bình quân của khách đến Nha Trang lại cao hơn hẳn những nơi khác. Theo Tổng cục Du lịch, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, cao hơn mức 2,8 ngày của Đà Nẵng và 2,6 ngày của Phú Quốc. Thậm chí với du khách Nga, thời gian lưu trú còn thường xuyên kéo dài đến 12 ngày.

Với giới đầu tư, đây chính là điểm mấu chốt quan trọng cần lưu ý. Bởi thời gian khách lưu trú càng lâu thì thì lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh phòng, kinh doanh dịch vụ sẽ đổ về cho nhà đầu tư càng nhiều.

Và Nha Trang đang làm được điều đó. Du khách đến Nha Trang không chỉ "ăn, ngủ và tham quan thắng cảnh" mà còn được hòa mình vào bầu lễ hội náo nhiệt, sôi động của phố biển này.

Với ưu thế là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới, chính quyền địa phương đã khéo léo tổ chức các lễ hội đặc sắc để hút khách quanh năm như Festival biển Nha Trang với chuỗi hoạt động thú vị là ca múa nhạc, ẩm thực, triển lãm du thuyền, lễ hội rượu vang, diễu hành siêu xe; hay các lễ hội truyền thống đậm bản sắc văn hóa địa phương như lễ hội tháp Bà Ponagar, lễ hội Cầu Ngư, lễ hội Am Chúa… cũng khiến Nha Trang trở thành điểm đến đặc biệt với du khách.

Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, mùa cao điểm về lễ hội Nha Trang thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng.

Nha Trang cũng đang chú trọng đầu tư, triển khai cơ sở hạ tầng. Cụ thể, 3.735 tỷ đồng đã được rót xuống để thực hiện dự án nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh. Khi hoàn nhà ga quốc tế sẽ đáp ứng 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030 và 4.000 lượt khách trong giờ cao điểm.

Thêm vào đó, các chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong, Nga... đến Cam Ranh sẽ được mở cũng là tín hiệu tốt để nhà đầu tư bất động sản rót vốn lập dự án nơi đây.

Những dự án tầm cỡ đổ bộ

Ngay trong quý I/2018, thị trường bất động sản Nha Trang đã đón sóng lớn với hàng loạt dự án được ra mắt. Đáng chú ý là tuyến đường ven biển lớn nhất Nha Trang – Trần Phú với dự án Dragon Fairy. Khi quỹ đất ở khu vực này không ngừng tăng giá và trở nên khan hiếm thì việc Dragon Fairy ra đời ngay ở cung đường vàng đã nhanh chóng thu hút giới đầu tư.

Nhờ lợi thế tiềm năng, Nha Trang đang thu hút giới đầu tư địa ốc đổ tiền về đây

Theo chủ đầu tư, Dragon Fairy là tổ hợp gồm 162 phòng khách sạn và 425 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 4 sao cộng. Trong khi các dự án khác tọa lạc trên những trục đường như Lê Lợi, Yersin, Nguyễn Chánh… đều có mức giá trên dưới 30 triệu/m2, thì Dragon Fairy dù sở hữu vị trí ưu thế lại có mức giá khá dễ chịu, khoảng 36 triệu/m2. Mỗi căn 2 phòng ngủ ở đây có giá trên dưới 2 tỷ đồng mỗi căn.

Nhìn vào vị trí của Dragon Fairy thì mức giá này được đánh giá là "món hời" hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, nếu so với các trục đường khác, thì vị trí của Dragon Fariy được đánh giá vượt trội hơn, bởi không chỉ nằm ngay cạnh biển trên trục đường kim cương, quanh dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống các tiện ích vệ tinh như: bệnh viện Vinmec, cảng Nha Trang, chợ, siêu thị, nhà hàng. Với vị trí này, tiềm năng tăng giá về sau rất khả quan.

Dragon Fairy là dự án cao tầng duy nhất phía Đông đường Trần Phú với 100% căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển. Sở hữu bất kỳ căn hộ nào, khách hàng cũng có thể chiêm ngưỡng toàn bộ vẻ đẹp của vịnh biển Nha Trang. Ngoài ra, dự án chỉ cách biển hơn 100m, chỉ vài phút đi bộ, du khách có thể thả hồn thư giãn trong dòng nước mát lành của biển khơi.

Đặc biệt, đây là dự án hiếm hoi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sở hữu vĩnh viễn, khách hàng cũng được nhập khẩu chính thức vào căn hộ này. Chính điểm mạnh về pháp lý này sẽ giúp Dragon Fairy sẽ trở thành cái tên nóng trên thị trường địa ốc vào thời gian tới. Khách hàng Dragon Fairy cũng được chủ động trong việc vận hành căn hộ hoặc ủy quyền khai thác căn hộ cho chủ đầu tư với tỷ lệ chia lợi nhuận là 80%:20%

Ngoài ra, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận giao cho công ty TNHH Cao Ốc 89 - Chủ đầu tư dự án Dragon Fairy là nhà đầu tư quy hoạch 1/500 phường Vĩnh Nguyên, đồng thời triển khai xây dựng đường C1 song song đường Trần Phú. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ mới phía Đông Nam thành phố Nha Trang.

ICID Complex hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn phù hợp

Thị trường chung cư ngày càng phát triển và mở rộng, cộng thêm việc các tổ chức tài chính – tín dụng như ngân hàng triển khai nhiều chương trình kích cầu, phát triển nhiều gói vay mua nhà, từ đó mà việc ngày càng nhiều cặp vợ chồng trẻ có thể sở hữu căn hộ riêng. Tuy nhiên, trong quá trình tìm mua căn hộ chung cư thường gặp một số rủi ro, tranh chấp xảy ra. Đừng nên bỏ qua những lưu ý dưới đây khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ ưng ý cho gia đình mình.

Đọc thêm thông tin mua bán dự án khác: căn hộ vincity quận 9 hcm, tại đây:

https://thitruongcanhoquan2.blogspot.com/2018/04/the-canary-heights-la-du-co-mot-khong.html

1, Nguồn tài chính để mua căn hộ

Lên kế hoạch tài chính để mua căn hộ là việc làm đầu tiên cần lưu ý khi bắt đầu tìm mua nhà của các gia đình trẻ

Việc đầu tiên khi tiến hành mua căn hộ là việc xác định rõ ràng được khả năng tài chính của gia đình bạn, để từ đó có thể lựa chọn dự án phù hợp với túi tiền hiện có. Thu nhập bao gồm tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng bạn, hiện nay, các dự án chung cư thường được hỗ trợ lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng liên kết với chủ đầu tư dự án, từ đó khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ một cách nhanh chóng nhất.

Tuy nhiên, không nên vay quá nhiều và số tiền phải trả hàng tháng chỉ nên chiếm không quá 50% thu nhập; bạn cần đảm bảo cho cuộc sống hàng ngày của gia đình, không phải chỉ xoay quanh kiếm tiền và trả lãi hàng tháng.

Bên cạnh đó, hai vợ chồng cũng cần tranh thủ trợ giúp từ người thân, đặc biệt trong lúc bạn đang eo hẹp về tài chính. Bạn nên huy động vay mượn tiền từ bố mẹ, anh em, họ hàng, bạn bè vì đây là nguồn tiền phần lớn không phải trả lãi hoặc nếu có cũng không nhiều.

2, Cân nhắc chọn nhà thật kĩ

Tìm hiểu thông tin căn hộ cũng là bước rất quan trọng, khi có nhu cầu mua căn hộ chung cư, vợ chồng bạn cần tìm hiểu một số thông tin như: năng lực, uy tín của chủ đầu tư dự án, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án, tốt nhất nên lựa chọn những chủ đầu tư đã có những dự án được kiểm nghiệm bởi sự trải nghiệm của khách hàng vào những thời gian trước đó. Tiếp đến là chất lượng công trình, tiến độ bàn giao nhà hay một số giấy tờ pháp lý liên quan như sổ đỏ với khu đất và những vấn đề về quy hoạch.

Vợ chồng bạn cũng cần lưu ý đến vị trí của dự án, tuy rằng cần căn cứ vào yếu tố tài chính, nhưng đừng vì ham rẻ mà lựa chọn những căn hộ quá xa trung tâm, từ đó làm cho việc đi lại cũng như sinh hoạt của gia đình bạn gặp những khó khăn nhất định. Một căn hộ lý tưởng có vị trí càng gần trung tâm càng tốt, giao thông thuận lợi, gần các khu vực có trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…

Những thông tin này bạn có thể tự mình tìm hiểu bằng cách tìm đọc báo chí hoặc hỏi thăm từ bạn bè, người thân. Càng tìm hiểu kỹ bạn càng an tâm khi đặt mua sau này.

3, Tiện ích công cộng và môi trường xung quanh dự án

Vì căn hộ sẽ là nơi gia đình vợ chồng bạn sinh sống lâu dài, không nên lựa chọn những khu vực tập trung quá đông đúc dân cư, ô nhiễm tiếng ồn, thiếu đi không gian cây xanh và an ninh không được đảm bảo.

Hầu hết các chung cư cao tầng hiện nay sẽ bao gồm các tiện ích như: nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi dành cho trẻ em, nhà tập thể thao, công viên, bể bơi và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa khác. Khi lựa chọn mua căn hộ chung cư bạn nên xem xét các yếu tố trên, càng đầy đủ và có nhiều tiện ích phù hợp thì sự lựa chọn của bạn càng chính xác.

4, Tìm hiểu kĩ về pháp lý của căn hộ

Sau khi lựa chọn được căn hộ và tìm kiếm được ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà phù hợp, bước cuối cùng mà bạn cần kiểm tra kỹ càng và cẩn thận nhất là hợp đồng mua bán nhà đất. Nếu dự án còn đang thi công thì bạn phải yêu cầu có phụ lục trong hợp đồng là cam kết về chất lượng, tiện ích, thời gian hoàn thành, thời gian bàn giao nhà và đảm bảo không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào.

ICID Complex hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ

Hội tụ đầy đủ những điều kiện thuận lợi như vị trí đắc địa trên đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông; căn hộ chuẩn Singapore với wifi phủ sóng toàn tòa, tích hợp công nghệ Bkav SmartHome 4.0 – chỉ một chạm điều khiển mọi thiết bị điện, điện tử trong nhà; hệ thống tiện ích 30+ đầy đủ toàn diện, ICID Complex là dự án đáng để cho các cặp vợ chồng trẻ cân nhắc khi tìm mua nhà. Hơn nữa, với tiến độ thanh toán linh hoạt cộng hỗ trợ tài chính giải ngân song song từ phía Ngân hàng, lãi suất 0% đến khi nhận nhà, những khách hàng trẻ có thu nhâp trung bình 15 triệu/tháng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ ICID Complex.

Ngày 22/4 tới đây, Chủ đầu tư sẽ phối hợp với Danko Group tổ chức Lễ mở bán ICID Complex. Tới tham dự sự kiện và đặt cọc thành công căn hộ tại dự án, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được những phần quà giá trị: Tivi Sony 32 inches trị giá 7 triệu đồng, máy giặt Toshiba trị giá 4 triệu đồng, Quạt hơi nước Kangaroo trị giá 3 triệu đồng… cùng nhiều phần quà dành cho tất cả khách hàng tham dự.

“Tri ân khách hàng dự án New Life Tower”

Ngày 21/4/2018, chi nhánh Công ty cổ phần XNK tổng hợp Hà Nội (Geleximco) tại Quảng Ninh sẽ tổ chức chương trình "Tri ân khách hàng dự án New Life Tower" với nhiều ưu đãi và quà tặng giá trị cho khách hàng mua hometel tại dự án.

Theo đó, khách hàng sở hữu thành công các căn hometel New Life Tower trong thời hạn quy định sẽ được tham dự bốc thăm trúng thưởng: 02 xe máy SH 125i, 03 Iphone X, 05 Ipad Pro,…

Đọc thêm nhiều thông tin các dự án khác: căn hộ cao cấp quận 2, tại đây: https://www.hoanglongland.vn/can-ho-cao-cap/can-ho-quan-2.html

Dự án New Life Tower có 3 mặt hướng biển

Đặc biệt, tất cả khách hàng có đặt mua thành công các căn hometel dự án trong sự kiện sẽ được tặng ngay chuyến du lịch Thái Lan dành cho 2 người trị giá lên tới 15 triệu đồng.

Dự án New Life Tower có 3 mặt hướng biển, sở hữu bãi tắm riêng,…

Vị trí độc tôn

Nằm trong quần thể khu đô thị mới Cái Dăm (Hạ Long, Quảng Ninh), New Life Tower là dự án được Tập đoàn Geleximco đầu tư nhiều tâm lực và tài lực. Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng, với 879 căn hộ, được thiết kế theo mô hình hometel (loại hình căn hộ vừa để ở, vừa có thể cho thuê, được sở hữu lâu dài và có chất lượng dịch vụ tiện nghi như một khách sạn).

Các căn hometel tại New Life Tower có hướng ra Vịnh Hạ Long tuyệt đẹp.

Mỗi căn hometel tại đây đều có hướng nhìn ra biển và Vịnh Hạ Long, cùng hệ thống tiện ích siêu thị, nhà hàng cao cấp, 2 bể bơi ngoài trời, khu tập thể thao ngoài, khu Kidzone, trung tâm thương mại,… phục vụ mọi nhu cầu của cư dân, khách du lịch.

Trong bán kính 5 km, New Life Tower được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại khi nằm cách công viên Sunworld khoảng 500m, Hạ Long Marina 500m, Đảo Tuần Châu 5km,… Đặc biệt, dự án còn sở hữu bãi tắm riêng, một điểm nhấn độc đáo mà không phải dự án BĐS nào tại Hạ Long cũng có.

Khả năng sinh lời hấp dẫn

Với vị trí "ba mặt hướng biển", nhìn ra Vịnh Hạ Long - kỳ quan thiên nhiên thế giới, danh lam thắng cảnh hàng đầu của Việt Nam, giới chuyên gia bất động sản nhận định rằng: các sản phẩm bất động sản tại New Life Tower có khả năng gia tăng giá trị bất động sản nhanh, ổn định, với "lợi ích kép" hấp dẫn.

Chủ sở hữu các căn hometel New Life Tower sẽ vừa được nghỉ dưỡng tại BĐS của mình đầu tư và tận hưởng các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 4 sao, vừa có thể cho thuê và hưởng lợi nhuận từ việc đầu tư căn hộ đó tương ứng 15% giá trị đầu tư căn hộ/ 1 năm khi không có nhu cầu sử dụng.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: "Hometel là mô hình không mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng, tuy nhiên các dự án hometel hội tụ được "thiên thời - địa lợi - nhân hòa" như New Life Tower thì không phổ biến. Chính bởi vậy, New Life Tower luôn có sức hút riêng đối với những khách hàng có tầm nhìn và hiểu được tiềm năng của dự án."

Đó cũng là lý do vì sao mà nhiều khách hàng đã "ưng" dự án ngay lần đầu tiên tìm hiểu.

Anh Chu Hữu Tuấn Anh (Quê Cẩm Phả, Hạ Long và hiện đang sinh sống, làm việc tại Hà Nội) chia sẻ: "Tôi rất thích dự án New Life Tower bởi đây có thể coi là dự án hiếm hoi tại Hạ Long sở hữu bờ biển riêng, 3 mặt hướng biển và đặc biệt là thiết kế linh hoạt, có thể để ở (khi cần) và để cho thuê đầu tư (khi không có nhu cầu sử dụng)".

Đọc thêm nhiều thông tin các dự án khác: https://www.hoanglongland.vn/can-ho-cao-cap.html

Hỗ trợ tài chính lên tới 20 năm

Cùng với những ưu điểm nổi bật, dự án New Life Tower còn sở hữu những chính sách ưu đãi, hỗ trợ khách hàng hấp dẫn. Theo đó, ngay khi ký hợp đồng xong, nếu sử dụng hình thức thanh toán sớm, chủ sở hữu hometel New Life Tower sẽ được chiết khấu ngay 8% giá trị hợp đồng cùng cơ hội sở hữu nhiều quà tặng may mắn giá trị như xe máy SH, điện iPhone X thời thượng,…

Với những khách hàng có nhu cầu sử dụng gói vay tài chính cũng sẽ được hỗ trợ lãi suất huy động vốn cơ bản, tương đương khoảng 7,5%/năm trong vòng 5 năm, với thời gian vay lên đến 20 năm, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.