Nóng nhất trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn

Bước vào đầu quý II-2018, thị trường địa ốc TP.HCM giao dịch sôi động hơn bao giờ hết khi đón nhận hàng loạt dự án với quy mô lên đến cả nghìn căn.

Đặc biệt, có những dự án vừa công bố đã ngay lập tức cháy hàng, thậm chí nhà đầu tư phải xếp hàng đợi từ sáng đến tối để đợi đến lượt mua căn hộ

đọc thêm nhiều thông tin mua bán bđs khác: như căn hộ cao cấp quận 2 hcm, tại đây:

https://www.hoanglongland.vn/

Nóng nhất trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn

Nóng nhất trên thị trường bất động sản Nam Sài Gòn ở thời điểm hiện tại có thể kể đến dòng căn hộ detox & healthy Green Star Sky Garden của công ty Hưng Lộc Phát. Dự án này hút khách khi sở hữu hàng loạt các tiện ích triệu đô giúp cư dân có thể thanh lọc cơ thể, phục hồi năng lượng và chăm sóc sắc đẹp. Green Star Sky Garden sở hữu vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng ngay sát Phú Mỹ Hưng.

Trong event giới thiệu dự án được tổ chức Chủ Nhật tuần vừa qua, chủ đầu tư đã công bố ra thị trường hơn 400 căn. Tuy nhiên, số khách hàng đăng ký nguyện vọng mua đã đạt mức 1.128 chỗ. Tính ra, tỷ lệ chọi để có được 1 suất mua căn hộ tại dự án này là 3:1.

Chị Nguyễn Linh Phương – một khách hàng chọn căn hộ 3 phòng ngủ có giá hơn 3 tỉ đồng tại dự án này cho biết: "Tôi rất thích ý tưởng căn hộ thanh lọc cơ thể và chăm sóc gia đình của dự án này. Tuy nhiên, liên hệ khắp 6 sàn F1 đang phân phối dự án, không sàn nào dám chắc sẽ chọn cho tôi được 1 suất căn hộ. Chị cũng cho biết nguyện vọng mua của chị bị xếp vào nhóm ưu tiên 3. Đến sự kiện từ 8 giờ sáng, chị vẫn kiên trì chờ suốt 8 tiếng để sở hữu được căn hộ như ý".

xem thêm thông tin khác

https://www.hoanglongland.vn/biet-thu-cao-cap/biet-thu-quan-binh-thanh.html

Đi cùng với chị Phương, anh Nguyễn Hoài Nam lại cho biết anh chọn dự án này là do an tâm với hệ thống phòng chữa cháy hiện đại được chủ đầu tư trang bị cho toà nhà. Anh cũng khá an tâm với chất lượng thi công dự án của tổng thầu Hoà Bình, giám sát thi công Apave… là những đơn bị uy tín trên thị trường hiện nay. Trước khi sống tiện nghi, anh cần sống an toàn trước đã. Anh khá căng thẳng đợi đến suất mua căn hộ của mình.

Anh Tuấn - Giám đốc của một sàn F2 phân phối của dự án này cũng cho biết, những hàng dài khách nhẫn lại chờ đến lượt bốc thăm chọn căn trong sự kiện này làm anh có cảm giác nhớ lại cơn sốt nhà đất thời kỳ 2007 -2008. Khách anh có rất nhiều, nhưng hàng để cho khách thì không có, trên 80% khách của sàn anh đều phải xếp vào diện ưu tiên 2, ưu tiên 3.

Chia sẻ với phóng viên, đại diện của Hưng Lộc Phát cho biết: dù đã lường trước số lượng khách hàng đăng ký nguyện vọng mua quá đông. Nhưng thực tế giao dịch vẫn vượt ngoài tầm kiểm soát của công ty. Toàn bộ nhân viên kế toán, chăm sóc khách hàng của các chi nhánh đều được huy động cho sự kiện này. Tất cả làm việc hết công suất nhưng vẫn không thể giải quyết được nhu cầu của khách hàng. Với lượng khách kỷ lục, Green Star Sky Garden trở thành một trong những dự án dẫn đầu về độ nóng tại Nam Sài Gòn.

Nếu như Green Star Sky Garden được biết đến như dự án được giao dịch sôi động tại khu Nam, thì khu Đông cũng nóng không kém với sự xuất hiện của dự án Gem Riverside của Đất Xanh Group. Hơn 800 căn hộ của dự án này đã được giao dịch thành công trong event vừa diễn ra vào cùng ngày.

Theo một chuyên gia địa ốc, các dự án hút khách đầu tư của TP.HCM trong những tháng đầu năm đều là những dự án sở hữu hướng đi khác biệt cùng uy tín thương hiệu của CĐT mới có thể làm hài lòng với thị hiếu ngày càng khắt khe của khách hàng.

Ngoài ra theo chuyên gia này, sau hàng loạt các vụ cháy xảy ra gần đây, hành vi của người mua nhà cũng thay đổi theo. Thay vì chỉ quan tâm tới giá, tiện ích, vị trí hay tiềm năng đầu tư thì khách mua nhà cũng rất quan tâm tới đơn vị quản lý toà nhà, hay việc trang bị hệ thống PCCC cũng như thiết kế của toà nhà. Vì vậy các chủ đầu tư cần phải nhanh nhạy nắm bắt xu hướng này để thoả mãn được nhu cầu của khách hàng.

Virus-free. www.avast.com

Shophouse Khai Sơn Town - điểm nhấn của Khai Sơn City

Mặt tiền mỗi căn shophouse sở hữu hệ thống mái đón bằng kính che mưa, che nắng, dùng cho cho cư dân di chuyển. bên cạnh đó, giữa các căn nhà phường thương nghiệp được kết nối linh động sở hữu nhau phê chuẩn các đường nội khu rộng to, lên đến 68m, chạy xuyên suốt Công trình, nhờ Đó cư dân hoàn toàn sở hữu thể đi lại rất tiện lợi để đến các điểm vui chơi, tiêu khiển, ngay trong lòng khu đô thị.

đọc thêm nhiều thông tin mua bán bđs khác: như căn hộ cao cấp quận 2 hcm, tại đây:

https://muacanhoq2.blogspot.com/2018/04/shophouse-khai-son-town-iem-nhan-cua.html

"Giấc mơ Mỹ" được hiện thực tại Thủ đô

Ngay từ ý tưởng thiết kế, chủ đầu tư Công ty CP Khai Sơn đã định hướng xây dựng Khai Sơn City (phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, TP. Hà Nội) với phong cách hoàn toàn mới mẻ. Phá vỡ những định kiến và quan niệm về những sản phẩm bất động sản (BĐS) nhàm chán hiện tại, Khai Sơn City đã sớm được định hình theo hơi thở của nhịp sống rộn ràng, phóng khoáng của nước Mỹ.

Theo đó, Khai Sơn City đơn giản hóa trong thiết kế, hướng đến không gian rộng với nhiều tiện ích vượt trội để đảm bảo cuộc sống hiện đại của cư dân tương lai.

Khai Sơn City được thiết kế theo phong cách Mỹ

Với không gian xanh cùng nhiều loại hình sản phẩm khác nhau như biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư cao cấp, Khai Sơn City không chỉ là một "thành phố thu nhỏ" mà còn hứa hẹn là kiệt tác nghệ thuật, kiến trúc làm nên một tiêu chuẩn sống mới tại Thủ đô.

Dự án còn được ví như một Manhattan thu nhỏ giữa lòng Hà Nội giúp cư dân có những trải nghiệm về một cuộc sống phóng khoáng, hiện đại mang đậm phong cách của thành phố nhộn nhịp nhất thế giới.

Shophouse Khai Sơn Town - điểm nhấn của Khai Sơn City

Khai Sơn Town nằm trong quần thể khu đô thị Khai Sơn City rộng đến 180ha. Dự án gồm 210 căn shophouse được thiết kế 5 tầng, 2 tầng trệt là khu vực để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, từ tầng 3 - tầng 5 là khu vực để ở.

Mặt tiền mỗi căn shophouse có hệ thống mái đón bằng kính che mưa, che nắng, phục vụ cho cư dân di chuyển. Ngoài ra, giữa các căn nhà phố thương mại được kết nối linh hoạt với nhau thông qua các con đường nội khu rộng lớn, lên tới 68m, chạy xuyên suốt dự án, nhờ đó cư dân hoàn toàn có thể di chuyển rất thuận lợi để đến các điểm vui chơi, giải trí, ngay trong lòng khu đô thị.

Khai Sơn Town mang đến không gian sống hiện đại cho cư dân.

Các căn shophouse của dự án được thiết kế rộng, thoáng, các phòng chức năng có sự kết nối liền mạch với nhau một cách khoa học, hợp lý. Những không gian riêng trong nhà đều được bố trí thông minh, nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng, không gian mở, giao hòa với thiên nhiên bởi những vách kính rộng và ban công thoáng đãng. Tất cả được thiết kế hài hòa, giúp đối lưu không khí hoàn hảo bởi hệ thống cửa sổ được thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Với quy hoạch trở thành một "thành phố thu nhỏ", Khai Sơn Town hưởng trọn các tiện ích của khu đô thị Khai Sơn City như: Trung tâm thương mại, trường học đạt tiêu chuẩn Châu Âu (trường Pháp Alexandre Yersin; hệ thống trường học Khai Sơn School…); trung tâm chăm sóc sức khỏe công nghệ cao hợp tác với những tập đoàn y tế lớn hàng đầu; bãi đỗ xe; công viên trung tâm; khách sạn đẳng cấp 5 sao, biệt thự tọa lạc trên đồi duy nhất trong lòng Hà Nội,….

Virus-free. www.avast.com

"cơn sốt" đất nền tại Tp.HCM đầu năm 2017

Chạy theo "cơn sốt" đất nền tại Tp.HCM đầu năm 2017, đa dạng nhà đầu tư bị mắc kẹt và phải trả giá đắt. nghiêng trong khoảng 60 - 70 triệu đồng/m2, nhưng sau lúc cây cầu bắc qua đảo xoàn hoàn thành, trong khoảng tháng 1/2018 cho tới hiện tại, giá đất tại đây đã được đẩy lên đến 80 - 110 triệu đồng/m2.

Đọc thêm nhiều thông tin dự án bđs khác:

https://muabancanhocaocaphcm.wordpress.com/2018/04/26/gia-dat-nen-sai-gon-lai-tiep-tuc-len-con-sot/

"cơn sốt" đất nền tại Tp.HCM đầu năm 2017

Đọc thêm phổ quát thông tin các Công trình bất động sản khác như căn hộ vincity huyện 9, tại đây:

Giá đất nền lại sốt nóngTheo ghi nhận của phóng viên, dù đã 5h chiều nhưng tại những Công trình đất nền trên phố Trường Lu, huyện 9 (Tp.HCM), cảnh người coi đất, kẻ bán và nhân viên môi giới vẫn nhộn nhịp.

hoanglongland- Giá đất nền Sài Gòn lại tiếp tục lên "cơn sốt" sau mấy tháng tạm bợ lắng nhờ sự can thiệp kịp thời của chính quyền. Đất sốt làm phổ thông người lao vào kiếm lời, nhưng ví như không thận trọng, nhà đầu tư rất dễ dính bẫy của những môi giới.

Được biết tháng 1/2018, tại đây sở hữu 5 Công trình đất nền mở bán có giá trong khoảng 19 - 24 triệu đồng/m2, nhưng chỉ sau 3 tháng, hiện giá đất đã thay đổi chóng mặt.

Ông Nguyễn Văn Đức, 1 nhà đầu cơ đang chào bán nền đất đã mua tại Dự án Centana Điền Phúc Thành cho hay, tháng 1 ông mua nền đất 100m2 tại đây sở hữu giá 19 triệu đồng/m2, nhưng nay lô đất này đã sở hữu giá tới 26 triệu đồng/m2.

Theo ông Nguyễn Thanh Trinh, Giám đốc đại lý phân phối bất động sản Gia Phú (quận 9, Tp.HCM), giá đất nền hiện nay đang nâng cao nhất tề ở toàn khu Đông chứ không chỉ tuyến đường Trường Lu. Trong chậm triển khai, tăng mạnh nhất thuộc về quận 2, khu vực Bình An và Thạnh Mỹ Lợi.

"Tháng một mới đây, tôi bán nền đất tại khu Thạnh Mỹ Lợi với giá 65 triệu đồng/m2, nhưng ngay sau chậm triển khai, giá đất tại đây đã tăng mạnh. nếu như để lại lô đất trên đến giờ bán, tôi đã mang thêm sắp 1 tỷ đồng", ông trần Hoàn, 1 nhà đầu cơ thứ cấp tại thị xã 2 nuối tiếc thấp cho biết.

cùng mang chậm triển khai, giá đất nền cũng tăng mạnh tại khu Nam. Con số của DKRA Việt Nam cho thấy, trong quý I/2018, khu Nam là khu vực mang thương lượng đất nền tấp nập, giá đất nền tại đây cũng nâng cao trong khoảng 10 - 15% ở Bình Chánh, huyện 7. trong khi chậm tiến độ, khu Tây cũng sở hữu lượng Công trình đất nền, nhà xã ra hàng phổ quát, nhưng giá tăng thấp hơn, chỉ từ 5 - 8%.

Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, bây giờ, đã xuất hiện hiện tượng đầu nậu, "cò" đất lợi dụng việc thị phần căn hộ chung cư bị chững lại sau vụ cháy chung cư Carina để đầu tư, thổi giá đất nền lên cao. Mặt khác, đề cập tính từ lúc chính quyền Tp.HCM siết việc phân lô, tách thửa, nguồn cung ở chiếc sản phẩm này tránh dẫn đến giá tăng cao.
trông chừng "sập bẫy" của môi giới

thực tại, việc thị trường đất nền nhộn nhịp và giá đất chóng mặt một phần tới trong khoảng việc khiến giá và tạo sóng ảo của dân môi giới bất động sản.

Phó giám đốc điều hành Cát Tường Group Lê Tiến Vũ cho hay, dân môi giới đang mang phổ biến chiêu lăng xê đất nền mới. Thậm chí, rộng rãi nhân viên môi giới bỏ tiền để chạy truyền bá trên những trang mạng xã hội như Zalo, Facebook, Google, Gmail… đặc thù, trên Facebook, dân môi giới chạy like (lượt thích) và comment (bình luận) ảo để hút nhà đầu cơ nhẹ dạ.

bình thường, các thông tin PR đều đăng các thông tin na ná nhau, như diện tích đất lớn, Dự án đầu tư bài bản, tiện ích sắp chợ, siêu thị, trường học, đặc biệt là giá rất tốt. cố nhiên Đó là hình ảnh Dự án đang vun đắp rất đẹp và số điện thoại viên chức môi giới để người dùng thêm phần tin tưởng. Nhưng đa phần hình ảnh về Công trình này đều là giả.

Ông Vũ cho biết: "Hình Công trình của chúng tôi đang thực hiện tại quận Đức Hòa, thức giấc Long An lại xuất hiện trong truyền bá một Công trình nằm ở quận 9, Tp.HCM".

những chuyên gia Tìm hiểu, sau lúc đã nhử được người dùng chấp thuận đi coi đất với chiêu quảng bá mạo trên, "cò" đất sẽ sắp xếp những người mua lên xe tập kết để đưa đi coi Dự án. Trên xe luôn mang khoảng hơn 10 khách hàng, nhưng chỉ khoảng 1 tới 2 khách hàng là thật, còn lại đều là "chim mồi". lúc đến nơi, mặc dù Dự án ko như quảng cáo, từ vị trí đến nhân thể ích, nhưng "chim mồi" vẫn đặt chỗ một số tiền to ngay tại chỗ, khiến cho quý khách thật tưởng Công trình thấp, hút khách thực thụ, nên cũng xuống tiền theo, dù giá cao hơn so với thực tại.

Còn một chiêu bẫy quý khách khác mà rộng rãi môi giới đang thực hiện ngừng thi côngĐây là dẫn người dùng tới coi Dự án, lúc khách này đang coi, thì 1 người khác cũng tới hỏi đất Dự án này (chim mồi). Sau lúc xem xét một vòng vèo Công trình, các bạn thứ 2 này quyết định sắm lô đất được môi giới giới thiệu là lô đất chung cục của Công trình. Trong trường hợp các bạn thứ nhất vẫn lừng khừng, thì sẽ sở hữu quý khách thứ ba (cũng là chim mồi) đến và cầm tiền đặt chỗ ngay nền đất này. quý khách thứ nhất ví như không vững lòng tin, sẽ rất dễ sập bẫy của môi giới, xuống tiền đặt cọc đầu tư căn hộ với giá cao.

không những thế, môi giới còn dụ khách bằng chiêu cam kết lợi nhuận, "thả con săn sắt, bắt con cá rô". Theo chậm triển khai, môi giới cam kết có người dùng, chỉ cần đặt cọc, chưa cần vào tên giao kèo, thì 2 tuần sau cũng đã mang lãi. lúc người dùng đặt cọc, khoảng hơn 1 tuần sau, nhân viên môi giới sẽ thông tin sở hữu khách là với người muốn tậu lại quyền sắm lô đất ngừng thi côngĐây có chênh lệch 20 triệu đồng (thực chất đây là số tiền môi giới tự bỏ ra).

Sau lúc người mua bán mang lời, môi giới sẽ dụ khách sắm thêm vài nền đất nữa và giá đất khi này cũng được đẩy lên cao hơn. Môi giới sẽ vào luôn hợp đồng và buộc phải khách thanh toán. Nhưng sau lúc khách đã ký hợp đồng và thanh toán đủ theo hiệp đồng thì môi giới sẽ "phủi tay", lãi lờ khách tự chịu.

ko chỉ vậy, các môi giới còn tiêu dùng chiêu đổ bộ vào những quán cà phê, nhà hàng, nơi có nhiều dân đầu tư hay tụ tập để dẫn dụ khách. các môi giới sẽ đưa "chim mồi" tới các địa điểm chậm triển khai, chọn chỗ ngồi ở vị trí thuận lợi vào đúng giờ dân đầu tư nhà đất tụ tập nhiều nhất để khiến giấy má thanh lý hợp đồng hoặc làm hồ sơ sang nhượng hợp đồng sắm bán sở hữu lượng tiền mặt lớn và "chim mồi" hớn hở vì lãi lớn.

"Chiêu thức này sẽ khiến những nhà đầu tư non kinh nghiệm dính bẫy, lân la dò hỏi "chim mồi" và xuống tiền mua đất Dự án của môi giới chậm tiến độ. vì vậy, người dân cần cực kỳ tỉnh ngủ lúc mua đất nền", ông Vũ cảnh báo.

Virus-free. www.avast.com

Savills Việt Nam công bố tình hình thị trường BĐS Đà Nẵng

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo tình hình thị trường BĐS Đà Nẵng nửa đầu năm 2018, theo đó đáng chú ý trên thị trường vẫn là phân khúc căn hộ khách sạn (condotel).

Đà Nẵng là một trong những thị trường đang bùng nổ loại hình bất động sản này bởi du lịch đang phát triển mạnh ở địa phương này, nguồn cầu khách sạn và căn hộ khách sạn rất lớn.

đọc thêm nhiều thông tin các dự án bđs khác:

https://tincanhoq2.wordpress.com/2018/04/25/hang-tram-quy-khach-mua-tuan-chau-marina/

 tình hình thị trường BĐS Đà Nẵng nửa đầu năm 2018

Từ đó, các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đã đổ mạnh rót vốn đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng. Theo thống kê từ Savills, nửa đầu năm 2018 tổng nguồn cung condotel đạt khoảng 5.210 căn từ 14 dự án. Quận Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung với 85% thị phần từ 12 dự án.

Ba dự án mới và một giai đoạn tiếp theo cung cấp 830 căn ra thị trường, hầu hết số căn đến từ chủ đầu tư The Empire Group.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 73% vào nửa cuối năm 2017. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.890 USD/m2, hầu như không thay đổi so với 6 tháng đầu năm.

Đáng chú ý là năm nay nguồn cung condotel tại Đà Nẵng tiếp tục được cung ứng ra thị trường ở mức cao, dù thị trường đang có xu hướng giảm nhiệt. Theo đó dự kiến sẽ có khoảng 11 dự án mới sẽ cung cấp 8.320 căn ra thị trường

Trong khi condotel hoạt động ổn định thì khách sạn 5 sao tại Đà Nẵng được đánh giá là năm đạt kỷ lục. Nguồn cung thị trường gồm 101 khách sạn 3 đến 5 sao với khoảng 11.800 phòng. 

Công suất trung bình đạt 73%, tăng 8 điểm % theo năm, trong đó phân khúc 5 sao dẫn đầu. Nguồn cung lớn cũng như có sự cạnh tranh mạnh mẽ từ condotel dẫn đến giá thuê phòng khách sạn có xu hướng giảm. 

Giá cho thuê trung bình giảm -2% theo năm. Doanh thu phòng trung bình tăng 11% theo năm.

Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là điểm đến hàng đầu đối với khách du lịch trong nước và quốc tế. Năm 2017, thành phố đón 6,6 triệu lượt khách du lịch, tăng 19% theo năm. Trong đó, khách quốc tế tăng 37% theo năm, đạt mức 2,3 triệu lượt. 

Trong năm 2018, hơn 2.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao sẽ gia nhập thị trường.

Virus-free. www.avast.com

quỹ đất khắp TP HCM và mở rộng ra nhiều tỉnh thành khác.

Báo cáo tại Đại hội cổ đông thường niên 2018 của Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (mã CK: TDH), Tổng giám đốc Nguyễn Vũ Bảo Hoàng cho biết năm nay doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu 2.272 nghìn tỷ đồng, tăng 18,4% so với năm 2017. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 151 tỷ đồng, tăng gần 5%.

Năm 2018 công ty dự kiến dành 1.000 - 1.500 tỷ đồng để săn quỹ đất khắp TP HCM và nhiều tỉnh thành khác.

Đọc thêm thông tin dự án căn hộ vincity quận 9 hcm, tại đây:

https://www.hoanglongland.vn/du-an/vincity-quan-9.html/

Phối cảnh dự án căn hộ vừa được TDH công bố cách đây vài tuần.

Trong bối cảnh lợi thế cạnh tranh trên thị trường bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào việc tích lũy và tạo dựng quỹ đất, năm 2018 doanh nghiệp dự kiến dành 1.000 - 1.500 tỷ đồng để săn quỹ đất khắp TP HCM và mở rộng ra nhiều tỉnh thành khác.

Cụ thể, công ty sẽ tập trung mở rộng quỹ đất tại các thành phố lớn trong cả nước, chú trọng phát triển các dự án văn phòng căn hộ dịch vụ tại các quận trung tâm TP HCM. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tăng cường liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước phát triển các dự án phức hợp, căn hộ, văn phòng, không gian thương mại.

Phối cảnh dự án căn hộ vừa được TDH công bố cách đây vài tuần.

Các dự án trọng điểm của doanh nghiệp này trong năm 2018 gồm: chung cư Tocontap quy mô 225 căn hộ, S-Home Bình Chiểu quy mô 216 căn hộ, Centum Wealth 518 căn hộ, Long Hội City 142 nền, Dự án tại Thủ Dầu Một (Bình Dương) quy mô 65,6 ha đã được chấp thuận đầu tư, dự án khu nghỉ dưỡng tại huyện Cần Giờ (TP HCM) và các tỉnh thành khác.

Trong tháng 4, doanh nghiệp liên tiếp khởi công xây dựng 2 dự án căn hộ chung cư giá dao động 1,2 – 1,9 tỷ đồng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Trước đó, công ty cũng đã công bố khởi công xây dựng một dự án chung cư khác tại đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9, TP HCM.

Dự án có tên Citrine Apartment, quy mô 15 tầng, xây dựng trên khu đất 3.760 m2 với 225 căn hộ với diện tích nhỏ và vừa, 45,9 - 72,6 m2. Các sản phẩm của TDH chủ yếu nhắm đến dòng căn hộ dành cho các gia đình trẻ và phục vụ nhóm khách hàng có thu nhập trung bình khá.

Năm 2017, TDH đạt doanh thu 1.923 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 130,7 tỷ đồng, tăng lần lượt 68% và 21% so với năm trước. Cổ tức 10% bằng tiền, tương đương 81,6 tỷ đồng. Đây là năm thứ 3 liên tiếp công ty vượt mức kế hoạch doanh thu từ khi thị trường bất động sản hồi phục năm 2014. Doanh thu chủ yếu ghi nhận từ hoạt động kinh doanh địa ốc, kinh doanh chợ đầu mối Thủ Đức và hoạt động xuất khẩu hàng nông sản, linh kiện điện tử.

Virus-free. www.avast.com

địa ốc hàng đầu tại TP.HCM đã và đang đổ bộ về khu vực quận 8

Đường thông thoáng, hạ tầng thuận tiện, môi trường sống trong lành, các dịch vụ tiện ích và dịch vụ an sinh xã hội không ngừng cải thiện là những yếu tố tiên quyết của người dân trước khi họ lựa chọn chốn an cư.

Và đó cũng là lý do khi hàng loạt dự án của các thương hiệu địa ốc hàng đầu tại TP.HCM đã và đang đổ bộ về khu vực quận 8 trong thời gian qua.

Đọc thêm nhiều thông tin các dự án bất động sản khác như căn hộ vincity quận 9, tại đây:

https://muacanhocaocapq2.blogspot.com/2018/04/su-nhap-cuoc-cua-nhung-ong-lon-bat-ong.html

Quận 8 nay đã có một diện mạo mới, chỉnh chu và sạch đẹp

Gần đây, HĐND TP.HCM đã thông qua nghị quyết thực hiện cơ chế đặc thù để phát triển thành phố. Theo đó, thành phố sẽ có nhiều cơ chế, chính sách đặc biệt để kêu gọi nguồn lực xã hội để chỉnh trang đô thị, trong đó có việc di dời nhà ở ven kênh rạch mà trọng tâm là quận 8.

Cụ thể năm 2018, TP.HCM thực hiện di dời khoảng 10.000 căn nhà trên và ven kênh rạch. Trong đó, trọng điểm là ba tuyến kênh rạch đều nằm trên địa bàn quận 8, gồm 2 khu phức hợp, công viên phía bắc và nam đường Tạ Quang Bửu, khu nhà ở cao tầng dọc rạch Hiệp Ân. "Tổng quy mô di dời 1.800 căn với tổng kinh phí bồi thường 2.700 tỉ đồng. Việc thực hiện di dời và tái định cư nhà trên và ven các tuyến kênh rạch bằng nguồn vốn doanh nghiệp. Đây là chủ trương xã hội hóa để tiết giảm gánh nặng cho ngân sách, đồng thời đẩy mạnh thu hút và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn đầu tư chỉnh trang đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP)".

Những khu nhà xập xệ ven kênh rạch sẽ không còn, thay vào đó là những khu căn hộ văn minh, hiện đại

Có thể hình dung, sau 5 năm nữa, khi hoàn thành việc xử lý nhà ven kênh rạch, địa bàn các quận 4 và quận 7 và đặc biệt là quận 8 sẽ có nhiều đột phá đem lại diện mạo mới cho quận 8 và các vùng kế cận. Và sẽ là "địa chỉ đỏ" cho cả những nhà đầu tư, nhất là giới bất động sản và cả những người dân có nhu cầu an cư.

Nhờ những chủ trương, chính sách chỉnh trang đô thị và triển khai hàng loạt dự án hạ tầng giao thông mà khu vực quận 8 đang thu hút được nhiều đại gia địa ốc đến đầu tư. Đặc biệt việc có nhiều dự án bất động sản triển khai trên địa bàn với giá phải chăng sẽ giúp cho người dân bị di dời giải tỏa có nhiều sự lựa chọn để sớm ổn định cuộc sống.

Sự nhập cuộc của những ông lớn bất động sản

Nắm bắt cơ hội này, hàng loạt tên tuổi lớn trong giới địa ốc đã tung ra những dự án lớn để thu hút khách hàng. Nếu thời điểm trước, khu Nam nổi lên với những dự án thuộc phân khúc cao cấp, thì năm 2018 nhiều dự án chung cư tầm trung được các chủ đầu tư ưu ái.

Quận 8 còn nhiều quỹ đất đẹp cho các dự án căn hộ, đáp ứng nhu cầu người dân

Đơn cử mới đây, Công ty Cổ phần Nhà Mơ kết hợp đơn vị tiếp thị phân phối độc quyền DKRS chính thức công bố dự án Khu cao ốc ven sông DreamHome Riverside. Khu cao ốc ven sông này có diện tích hơn 24.000m2 nằm trong tổng thể khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5ha, được xây dựng theo phong cách Châu Âu sang trọng, hiện đại, tạo nên nét nổi bật cho khu Tây Nam Sài Gòn. Đa số diện tích các căn hộ DreamHome Riverside có đến 80% dưới 62m2 nhưng vẫn đảm bảo 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Đây là cơ hội hiếm hoi cho các gia đình trẻ khi phân khúc nhà ở với mức giá này ngày càng khan hiếm.

Không chỉ Nhà Mơ, LDG Group cũng chính thức công bố và phát lệnh khởi công xây dựng dự án Khu căn hộ thông minh mặt tiền đại lộ High Intela tại Tây Sài Gòn.

Công ty Bất động sản Hưng Lộc Phát, ngay đầu năm 2018 đã chào bán ra thị trường dự án The Green Star. Dự án bao gồm 100 căn biệt thự nhà phố và 1.000 căn hộ chung cư thương mại.

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) vừa làm lễ bàn giao hơn 1.000 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Jamona Apartment. Dự án nhà ở xã hội có quy mô tại Nam Sài Gòn thời điểm hiện nay.

Giới đầu tư cho rằng, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được quan tâm đầu tư, khu vực quận 8 đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư bất động sản cũng như người mua nhà. Nhất là hiện nay, những dự án nhà ở có mặt view sông, hướng sông đang là xu thế được khách hàng ưa chọn nên những khu vực này được các doanh nghiệp địa ốc săn đón.

Virus-free. www.avast.com

diện tích vừa phải 76m2, căn hộ được phân chia với 2 phòng ngủ

Không cầu kỳ trong thiết kế, cũng không dùng nhiều nội thất sang trọng đắt tiền nhưng căn hộ nhỏ này lại gây ấn tượng đặc biệt cho người xem bởi cách bố trí khoa học và tiện nghi trong từng góc nhỏ.

đọc thêm nhanh thông tin dự án vincity quận 9 hcm, tại đây: 

https://www.hoanglongland.vn/du-an/vincity-quan-9.html/

căn hộ được phân chia với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh

Trên diện tích vừa phải 76m2, căn hộ được phân chia với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp và phòng khách được thiết kế chung trong cùng một không gian mở thông thoáng.

Nội thất của căn hộ cũng được lựa chọn khéo léo để làm nổi bật phong cách hiện đại mà vẫn giữ được nét thanh lịch cho không gian sống. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tông màu nâu – trắng chủ đạo mang đến cho không gian cảm giác vô cùng thoải mái và dễ chịu.

Với những ai yêu nét đẹp tinh tế, nhẹ nhàng nhưng lại vô cùng trẻ trung, ấn tượng, chắc chắn sẽ yêu ngay căn hộ nhỏ xinh này.

Không quá rộng rãi và cầu kỳ trong cách trang trí, nhưng căn hộ này luôn lôi cuốn người xem ngay từ lối vào nhà.

Bước vào nhà không gian đầu tiên mà mọi người bắt gặp đó là phòng khách và khu vực bếp. Khu vực sinh hoạt chung này được thiết kế trong cùng một không gian mở thông thoáng.

Góc tiếp khách được thiết kế đơn giản với bộ ghế sofa kê dọc bức tường. Điểm ấn tượng đặc biệt nơi góc nhỏ này là chiếc ghế bành màu vàng khiến cho không gian nơi đây thêm phần lôi cuốn và bắt mắt.

Là tông màu chủ đạo của căn hộ, không khó để bạn tìm thấy những món đồ nội thất trắng thanh lịch hiện đại trong khu vực này như tủ bếp, bà ăn, ghế…

xem thêm thông tin căn hộ cao cấp quận 2, tại đây:

www.hoanglongland.vn/can-ho-cao-cap/can-ho-quan-2.html

Phong cách tối giản và hiện đại cũng được sử dụng khéo léo trong cách lựa chọn nội thất nhà bếp với kệ bếp ấn tượng, tủ bếp đơn giản.

Sự kết hợp hài hòa giữa tông màu trắng tinh khôi và màu gỗ khiến không gian vừa thoáng sáng nhưng lại vô cùng gần gũi, ấm cúng

Không giống như nhiều căn hộ thông thường, khu vực bàn ăn trong căn hộ này lại được ưu tiên dành một nơi đẹp nhất, thoáng sáng nhất cạnh cửa sổ. Nơi đây khi cần cũng có thể trở thành nơi tiếp khách, đọc sách thư giãn hoặc đơn giản nhâm nhi tách cà phê sáng và tận hưởng những tia nắng ban mai mỗi buổi sáng.

Không gian nghỉ ngơi dành cho bố mẹ được thiết kế nhẹ nhàng với sự kết hợp hài hòa giữa 2 tông màu trắng – xám.

Căn phòng này tuy không lớn nhưng được thiết kế gọn gàng từ cách bố trí kệ, tủ khoa học, ngay ngắn.

Căn phòng nhỏ đối diện là phòng dành cho con. Khác với phòng ngủ bố mẹ nơi đây được thiết kế với nhiều màu sắc bắt mắt.

Một chút biến tấu với thảm trải sàn, mô hình ngôi nhà gỗ như chi tiết hoa văn trên giấy dán tường giúp căn phòng nhỏ trở nên đáng yêu và xinh xắn hơn bao giờ hết.

Virus-free. www.avast.com